מIntroducing דירת גן דו-קומתית בעיצוב מדהים עם חדר שינה אחד ו-1.5 חדרי אמבטיה ב-330 גרנד, הקונדומיונים הבוטיק המובילים של הצד המזרחי התחתון - המציעה אורח חיים עירוני שאין כמוהו עם גישה קלה למנהטן התחתית.

בעיצובו של האדריכל המפורסם אלכס לואייר יוז AIA מאדריכלות קורב DPC, 330 גרנד הוא עדות מרשימה לעיצוב מודרני, עםFacade מעוצבת עם מסך רוח לחות מעודן ומעוטרת בלוחות טERRA קוטה גרמניים. החזית המרהיבה הזאת משתלבת עם הסביבה המסורתית והקלסית, ומעלה בעדינות את הרף לחיים עכשוויים. ההתאמה והגימור של 330 גרנד יוצרים חוויה שבאמת בולטים בקרב ההתפתחויות הבוטיקיות במנהטן התחתית, ומספקים נופך מעודן לחיים העירוניים.

היכנסו לאזור מגורים פתוח ומרווח המשלב בצורה חלקה את הסלון, אזור האוכל והמטבח. מלא באור טבעי מחלונות אירופיים גדולים וביצועים גבוהים, החלל מתהדר בנופים עוצרי נשימה של קו הרקיע, רצפות עץ אלון טבעיות ברוחב רחב, תאורת קשת מקסימה ותקרות בגובה 12'-6" בקומת הקרקע העליונה. קיר אחסון מובנה משדרג את הפונקציונליות והסגנון כאחד.

המטבח החדיש בפינה הוא חלום קולינרי, שמציע גוונים אורגניים וגימורים פרימיום. תיהנו מהמקרר המובנה של בלומברג, מאוורור מחזורי 600 CFM, ומכשירי מילה מהשורה הראשונה, כולל מדיח כלים ופלטת אינדוקציה ידידותית לסביבה. משטחי דנבי מרבלה טבעיים וגימורי קירות משלימים ארונות לאקה לבנה ועץ אגוז, בעוד ברז Signature מברזל מבריק מוסיף נופך של אלגנטיות.

חדר השינה מתאים בנוחות למיטה זוגית ויש בו מספר ארונות כניסה, בנוסף לפטיו אחורי מגודלו, אידיאלי למנוחה בחוץ ולגינון עירוני. דלת כיס נפתחת לחדר רחצה מפואר מעוטר באריחי פורצלן בגדלים גדולים, דוּּוּתי כיור עם משטחי Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, ארונות תרופות מונחים עם תאורת קשת מובנית, מושב אסלה בידה, ומקלחת הליכה עם זרם גשם ומקלחת ידנית, הכל בשילוב ניקוז ליניארי.

הקומה התחתונה מחוברת בזהירות באמצעות מדרגות מעוצבות במיוחד המאפשרות לאור טבעי לזרום ברחבי התחתית, creating creating creates creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

מערכת המתקנים שנבחרה בקפידה כוללת דלתן וירטואלי, חדר חבילות מאובטח, יחידות אחסון פרטיות, מרכז כושר מתקדם ומרפסת גג מזמינה עם גרילי קניון. הלובי האופנתי, הכולל לוחות קירות זהב איטלקיים, רצפות אבן טבעית מקולקטה מפוארות ותאורה סגנונית, מציע קבלת פנים חמה לתושבים ואורחים כאחד.

תהנו מהשכונה הצבעונית מלאה בבתי קפה קסומים, מסעדות אופנתיות, וסצנת חיי לילה מרגשת. מיקום 330 גרנד ממוקם באזור הולכי רגל תוסס, מוקף במגוון מסעדות, ברים, בתי קפה וחנויות. חקרו תענוגות קולינריים בשוק אסקס, טריידר ג'ו'ס, פיצה של סקאר, דירט קנדי ורוס ודיטות, כולם במרחק הליכה. מרחבים ירוקים קרובים כוללים את פארק סארה ד. רוזוולט ופארק סיוארד, כאשר שכונות סמוכות כמו צ'יינה טאון, שני גשרים, הכפר המזרחי, הבוורי ונוליטה מחכות להתגלות. עם גישה קלה לקווי רכבת תחתית כולל 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R ו-W, הנסיעות קלות. וכן, חיות מחמד מוזמנות!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!