מציגים דירת דופלקס גן מעוצבת להפליא, הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה וחצי, בפרויקט 330 Grand — בית הדירות היוקרתי והבוטיקי המוביל של הלואר איסט סייד — המציע אורח חיים עירוני ללא תחרות, עם גישה נוחה ורציפה לדאונטאון מנהטן.

330 Grand, שתוכנן על ידי האדריכל עטור הפרסים אלכס לויה יוז AIA ממשרד Kurv Architecture DPC, הוא עדות מרשימה לעיצוב מודרני. הבניין מתאפיין בחזית נועזת עם מערכת אוורור rain screen, המעוטרת בלוחות טרקוטה גרמניים. החזית המרהיבה משתלבת בהרמוניה עם הסביבה המסורתית והאקלקטית, ומעלה בעדינות את הרף בכל הנוגע למגורים עכשוויים. רמת הגימור והביצוע של 330 Grand יוצרת חוויה הבולטת באמת בין פרויקטי הבוטיק של מנהטן התחתית, ומעניקה נופך מעודן לחיים העירוניים.

נכנסים אל חלל מגורים רחב ידיים בתכנון פתוח, המשלב בהרמוניה את הסלון, פינת האוכל והמטבח. החלל מוצף באור טבעי החודר דרך חלונות אירופיים גדולי ממדים בעלי ביצועים גבוהים, ומציע נופים מרהיבים של קו הרקיע העירוני, רצפות אלון טבעי עם לוחות רחבים, תאורת גומחה ייחודית ותקרות מרשימות בגובה 12'‑6" במפלס הקומה העליונה של קומת הקרקע. קיר אחסון מובנה משדרג הן את הפונקציונליות והן את הסגנון.

מטבח השף האלגנטי והפינתי הוא חלום קולינרי, עם גוונים אורגניים וגימורים איכותיים. המטבח כולל מקרר Blomberg אינטגרלי, מערכת אוורור במחזור פנימי בעוצמה של 600 CFM ומכשירי חשמל מתקדמים מבית Miele, בהם מדיח כלים וכיריים אינדוקציה ידידותיות לסביבה. משטחי העבודה והחיפויים עשויים שיש טבעי Imperial Danby, ומשלימים ארונות בהתאמה אישית בגימור לכה לבנה ובפורניר אגוז. ברז Signature בגימור פליז סאטן מוסיף נגיעה של אלגנטיות.

חדר השינה accommodates comfortably a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

המפלס התחתון מחובר בקפידה באמצעות גרם מדרגות בעיצוב אישי בתוך הדירה, המאפשר לאור טבעי לזרום אל החלל התחתון וליצור אזור רב־תכליתי, מושלם לפינת מגורים נעימה, למשרד ביתי או לשימוש גמיש. את הבית המעודן משלים חדר שירותים גדול ומעוצב וכן מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

המתקנים שנבחרו בקפידה כוללים שוער וירטואלי, חדר חבילות מאובטח, מחסנים פרטיים, חדר כושר חדיש ומרפסת גג מזמינה המצוידת בגרילי BBQ מבית Kenyon. הלובי המעוצב, הכולל חיפויי קיר איטלקיים בגימור Luce Gold, ריצוף אבן טבעית יוקרתי מסוג Calacatta ותאורה שיקית, מעניק קבלת פנים חמה לדיירים ולאורחים כאחד.

תיהנו משכונה תוססת המלאה בבתי קפה מקסימים, מסעדות טרנדיות וחיי לילה מחשמלים. מיקומו המרכזי של 330 Grand נמצא באזור הולכי רגל שוקק, מוקף במגוון מסעדות, ברים, בתי קפה וחנויות יוצאי דופן. תוכלו לגלות חוויות קולינריות ב‑Essex Market, Trader Joe’s, Scarr’s Pizza, Dirt Candy ו‑Russ & Daughters — כולם במרחק הליכה. בין השטחים הירוקים הסמוכים נמצאים Sara D. Roosevelt Park ו‑Seward Park, ולצדם מחכים לכם האזורים Chinatown, Two Bridges, East Village, The Bowery ו‑Nolita. עם גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R ו‑W, ההתניידות קלה ונוחה. וכן, חיות מחמד מתקבלות בברכה!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!