330 Grandにある exquisitely designed 1-bedroom、1.5-bathroomのデュプレックスガーデンレジデンスをご紹介します。これは、ローワーイーストサイドのプレミアブティックコンドミニアムで、ダウンタウンマンハッタンへのシームレスなアクセスを提供し、比類のない都市生活を楽しめます。

受賞歴のある建築家アレックス・ロイヤー・ヒューズ AIAによって設計された330 Grandは、現代デザインの目を引く証であり、ドイツのテラコッタパネルで飾られた大胆な通気性のある雨スクリーンファサードが特徴です。この魅力的な外観は、伝統的でエクレクティックな環境に調和し、現代的な生活の基準を優しく高めています。330 Grandのフィットと仕上がりは、ローワーマンハッタンのブティック開発物件の中で本当に目立つ体験を生み出し、都市生活に洗練されたタッチを提供します。

開放的なプランのリビングエリアに足を踏み入れると、リビングルーム、ダイニングエリア、キッチンがシームレスに融合しています。高性能のヨーロッパのオーバーサイズ窓から自然光が降り注ぎ、素晴らしい都市景観の眺めを提供し、ワイドプランクの天然オークの床、魅力的なコーブ照明、高い12フィート6インチの天井が特徴の1階部分です。ビルトインのストレージウォールが機能性とスタイルを高めています。

洗練されたコーナーシェフズキッチンは、料理の夢の空間であり、有機的なトーンとプレミアム仕上げが特徴です。統合されたブロンバーグ冷蔵庫、600 CFMの再循環換気、および食器洗い機やエコフレンドリーな誘導調理器具を含むトップクラスのミーレ家電を楽しめます。天然のインペリアルダンビー大理石のカウンタートップとバックスプラッシュは、カスタムの白いラッカーとウォールナットのベニヤキャビネットを引き立て、サテンブラスのシグネチャー水栓がエレガンスを添えています。

寝室はクイーンサイズのベッドを快適に収容でき、複数のリーチインクローゼットと、屋外でのリラックスや都市ガーデニングに最適なオーバーサイズの裏庭パティオを備えています。ポケットドアは、特大のセラミックタイル、大理石のサピエンストーン・カラカッタ・マッキア・ベッキアカウンタートップが施されたダブルバニティの豪華なバスルームに通じており、ミラー付きのコーラー製薬箱、ビデトイレシート、雨シャワーヘッドと手持ちシャワーバーを備えたウォークインシャワーがあり、すべてがリニア排水で補完されています。

下層階は、カスタムデザインのユニット内階段でしっかりとつながれており、自然光が下階全体に流れるようになっており、居心地の良いリビングエリア、ホームオフィス、またはフレキシブルな使用に最適な多目的空間を作り出しています。このエクスキズィットホームの最後の要素は、スタイリッシュな大型のハーフバスルームと便利なユニット内洗濯機/乾燥機です。

考え抜かれたアメニティには、バーチャルドアマン、安全なパッケージルーム、プライベートストレージユニット、最新鋭のフィットネスセンター、ケニオンBBQグリルを完備した魅力的な屋上テラスが含まれています。イタリアのルーチェゴールドの壁パネル、豪華なカラカッタ天然石の床、シックな照明が特徴のスタイリッシュなロビーは、住民とゲストの両方に暖かい歓迎を提供します。

魅力的なカフェ、トレンディなダイニング、エレクトリックなナイトライフシーンで満ちた活気ある近隣を楽しめます。330 Grandの一等地は活気ある歩行者ゾーンに位置し、優れたレストラン、バー、カフェ、ショップが周囲に広がっています。エセックスマーケット、トレーダージョーズ、スカー・ピザ、ダート・キャディ、ラッス＆ドーターズなどの料理の喜びを徒歩圏内で探求できます。近くの緑地には、サラ・D・ルーズベルトパークやスーワードパークがあり、チャイナタウン、ツーブリッジ、イーストビレッジ、ボウリー、ノリタなどの近隣も探検を待っています。6、B、D、F、J、Z、N、Q、R、Wの地下鉄路線へのアクセスも容易で、通勤も楽々です。そして、もちろん、ペットも歓迎です！

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!