100% 층 전체를 차지하는 로프트로, 다운타운에서 가장 원하는 블록 중 하나에 위치한 650 평방피트의 개인 야외 공간을 제공합니다.

동쪽과 서쪽을 향한 천장까지 내려오는 창을 통해 빛이 쏟아져 들어오며, 이 1,157 평방피트 크기의 2침실, 2욕실 거주지는 아침부터 일몰까지 햇빛으로 가득 차 있습니다. 개인 키가 있는 엘리베이터가 집으로 직접 연결되며, 맞춤형 시더-몰리온 창이 아래의 거리를 프레임으로 담고 있습니다. 오픈형 주방은 SubZero, Miele, 대리석 백스플래시, 소프트 클로즈 캐비닛을 갖추고 있으며, 넓은 거실로 흐르다가 650 평방피트의 개인 테라스로 이어집니다. 이는 로워 이스트 사이드에서 진정한 희귀 아이템입니다.

주 침실은 서쪽 날개에 자리 잡고 있으며, 욕실과 리넨 장이 딸려 있습니다. 두 번째 침실은 전체 폭의 개인 발코니로 나옵니다. 두 욕실에는 대나무 세면대, 깊은 욕조, Duravit 설비가 갖춰져 있습니다. 멀티 존 중앙 난방 및 냉방 시스템과 인유닛 Bosch 세탁기/건조기가 패키지를 완성합니다.

ODA에 의해 설계되고 2010년에 완공된 30 Orchard는 아홉 개 유닛으로 구성된 부티크 콘도미니엄으로, 지역의 저층 임대 건물 구조와 수직적이며 현대적인 대조를 이룹니다. 건물에는 가상 도어맨, 반려동물 친화적 정책, 개별 저장 공간이 제공됩니다. F선, 에섹스 마켓, 메트로그래프, Scarr's, Kiki's, Cervos 및 9 Orchard와 같은 즐겨 찾기 장소와도 가까운 거리에 있습니다.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.