לופט עם רצפה מלאה בשטח של 650 רגלים רבועים של espacio חיצוני פרטי באחת השורות המבוקשות ביותר במרכז העיר.

אור זורם דרך חלונות מהרצפה ועד התקרה עם חשיפה כפולה - מזרח ומערב - ממלא את המגורים בגובה 1,157 רגלים רבועים, בני שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם אור שמש מהבוקר ועד השקיעה. מעלית עם מפתח פרטית נפתחת ישירות לבית, שבו חלונות מסגרות ארז מותאמים אישית פונים לנוף הרחוב שמתחת. המטבח הפתוח - SubZero, Miele, אריחי מרבל, ארונות עם סגירה רכה - זורם לאזור מגורים נדיב שמוביל אל מרפסת פרטית בגודל 650 רגלים רבועים, נדירה באמת בצד המזרחי התחתון.

הסוויטה הראשית ממוקמת בכנף המערבית עם חדר רחצה צמוד וארון מצעים. חדר השינה השני פונה למרפסת פרטית באורך מלא. שני חדרי הרחצה כוללים ארונות מיקמיה, אמבטיות עמוקות ותקנים של Duravit. מערכת HVAC מרכזית עם אזורים מרובים ומכונת כביסה/מייבש Bosch בתוך הדירה משלימים את החבילה.

עוצב על ידי ODA והושלם בשנת 2010, 30 Orchard הוא קונדומיניום בוטיק בן תשע יחידות - גבוה ועכשווי מול טקסטילת הדירות הנמוכות של השכונה. הבניין מציע דלתן וירטואלי, מדיניות ידידותית לחיות מחמד ואחסון אישי. כמה צעדים מתחנת רכבת F, שוק אסקס, מטרוגרף, ומקומות מועדפים כמו Scarr’s, Kiki’s, Cervos ו-9 Orchard.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.