מציגים דופלקס גן בעיצוב מרהיב, בן חדר שינה אחד, עם 1.5 חדרי רחצה ב-330 גרנד, הקונדו המיוחד של צד מזרח התחתון - מציע אורח חיים עירוני שאין שני לו עם גישה חלקה למרכז מנהטן.

המעצב, הארכיטקט הזוכה בפרסים, אלכס לואייר הוג'ס AIA מאדריכלות קוורפ, עיצב את 330 גרנד, שמציג עדות מרשימה לעיצוב מודרני, עם פאסדת מסך גשם מווניל מזוית קשיחה מעוטרת בלוחות גרמניים מחרס. החזית המרתקת הזו משתלבת בהרמוניה עם הסביבה המסורתית והאקלקטית, ומרימה בעדינות את הרף לאורח חיים עכשווי. התאמה והגמר של 330 גרנד יוצרים חוויה שבאמת בולטת בין הפרויקטים המיוחדים במנהטן התחתונה, ומוסיפים נופך מעודן לחיים עירוניים.

הכנסו לאזור מגורים פתוח ומרווח המשלב בצורה חלקה בין סלון, אזור אוכל ומטבח. שטוף באור טבעי מחלונות גדולים מהדור האירופי, המקום boasts נוף עירוני מרהיב, רצפות אלון טבעי רחב, תאורה מעודנת, ותקרות בגובה 12'-6" ברמת הקרקע העליונה. קיר אחסון מובנה משפר את הפונקציונליות והסגנון.

המטבח הפינתית האופנתי הוא חלום קולינרי, עם גוונים אורגניים וגימורים פרימיום. נהנו ממקרר בלומברג משולב, אוורור מחזורי 600 CFM, ומכשירי מילה מהשורה הראשונה, כולל מדיח כלים וכיריים אינדוקציה ידידותיות לסביבה. משטחי ודיפון משיש אימפריאלי טבעי עם גבולות שמקנים שילוב עם ארונות בצבע לבן עם ציפוי מייפל, בעוד ברז סיגנצ'ר מברזל מבריק מוסיף נופך של אלגנטיות.

חדר השינה מכיל בנוחות מיטה בגודל קווין ומציע מספר ארונות סגורים, יחד עם פטיו אחורי גדול, מושלם לניהול חוויות חוץ וגינון עירוני. דלת פוקט נפתחת לחדר רחצה מפואר מעוטר באריחים פורצלן בקטרים גדולים, עם שני כיורי רוחב מכוסים בשיש סאפיינסטון קלאקאטה מקיה ויקיה, ארונות תרופות מראים עם תאורת פינה מובנית, מושב אסלה עם בי די, ומקלחון הליכה מצויד במקלחת גשמים ויד עם מערכת ניקוז ליניארית.

המפלס התחתון מחובר בצורה מחושבת במדרגות מובנות, המאפשרות לאור טבעי לזרום ברחבי הקומת התחתונה, creando espacio versátil perfecto para una acogedora sala de estar, oficina en casa o uso flexible. Completa esta exquisite home una lavadora/secadora en la unidad y un elegante medio baño grande.

सुविधाएं cuidadosamente נבחרות כוללות דואר וירטואלי, חדר חבילות מאובטח, יחידות אחסון פרטיות, מרכז כושר מהשורה הראשונה, ומרפסת גג מזמינה עם גרילי קניון. הלובי האופנתי, עם לוחות קירות של לוצ'ה זהב איטלקית, רצפות אבן טבעית קלאקטה מפוארות, ותאורה שיקית, מציע קבלת פנים חמה לדיירים ואורחים כאחד.

תיהנו מהשכונה התוססת מלאה בבתי קפה מקסימים, מסעדות טרנדיות, והחיים הליליים המרשימים. המיקום הראשי של 330 גרנד ממוקם באזור הולכי רגל תוסס, מוקף במבחר מסעדות, ברים, בתי קפה ודוכנים באיכות יוצאת דופן. חקרו תענוגות קולינריים בשוק אסקס, טריידר ג'ו, פיצה סקאר, דארט קנדי, ורס ודאוג'ס, כל זאת במרחק הליכה. שטחים ירוקים בקרבת מקום כוללים את פארק סרה ד. רוזוולט ופארק סוורד, כששכונות סמוכות כמו צ'יינה טאון, שתי גשרים, הכפר המזרחי, הבוארי ונוליטה ממתינות לכם לחקר. עם גישה קלה לקווי רכבת תחתית כולל 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, ו-W, הנסיעות קלות. וכן, בעלי חיים מתקבלים בברכה!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!