下町のプレミアムブティックコンドミニアムである330 Grandに、洗練されたデザインの1ベッドルーム、1.5バスルームのデュプレックスガーデンレジデンスを紹介します。ダウンタウンマンハッタンへのシームレスなアクセスを提供し、比類のない都市ライフスタイルを実現しています。

受賞歴のある架設計士アレックス・ロイヤー・ヒューズAIAによるデザインで、330 Grandは現代デザインの鮮やかな証です。大胆な通気型雨水スクリーンの外装にはドイツ製のテラコッタパネルが施されており、この魅力的な外観は伝統的でエクレクティックな周囲と調和し、現代的な生活における基準を優雅に引き上げています。330 Grandのフィットと仕上がりは、ローワーマンハッタンのブティック開発の中でも真に際立つ体験を創出し、都会の生活に洗練されたタッチをもたらします。

広々としたオープンプランのリビングエリアに入ると、リビングルーム、ダイニングエリア、キッチンがシームレスに溶け合っています。高性能なヨーロッパ製オーバーサイズウィンドウから自然光が注ぎ込み、都市の美しい景色を望むことができるこの空間は、幅広のナチュラルオークの床、魅力的なコーブ照明、そして上地下階における高さ12フィート6インチの天井を備えています。組み込みストレージウォールが機能性とスタイルを高めています。

スリークなコーナーのシェフズキッチンは料理好きには夢のような空間で、有機的なトーンと高級仕上げが特徴です。Blombergの冷蔵庫、600 CFMの再循環換気、食器洗い機とエコフレンドリーなインダクションクックトップを含む最高級のMieleの家電が揃っています。ナチュラルインペリアルダンビー大理石のカウンタートップとバックスプラッシュは、特注のホワイトラッカーとウォルナットベニアのキャビネットと調和し、サテンブラスのシグネチャー蛇口が優雅さを添えています。

ベッドルームにはクイーンサイズのベッドが comfortably fitting 収められ、複数のリーチインクローゼットが備わっています。また、広々とした裏庭のパティオは、屋外でのくつろぎや都会的なガーデニングに最適です。ポケットドアを開けると、大判のポーセリンタイルで飾られたラグジュアリーなバスルームにアクセスできます。ダブルバニティはサピエンストーンのカラカッタ・マッキア・ヴェッキアのカウンタートップで仕上がり、ミラー付きのコーラー製のメディスンキャビネットには組み込みのコーブ照明が施されています。ビデトイレシートやレインシャワーヘッドとハンドヘルドシャワーバーが付いたウォークインシャワーもあり、リニアドレインも完備されています。

下階はカスタムデザインのインユニット階段で結ばれており、自然光が下の階に流れ込み、コージーなリビングエリアやホームオフィス、または柔軟な用途に最適なスペースを作り出しています。この素晴らしい住居を完成させるのは、スタイリッシュな大きなハーフバスルームと便利なインユニットの洗濯機/乾燥機です。

慎重にキュレーションされたアメニティには、バーチャルドアマン、安全なパッケージルーム、プライベートストレージユニット、最先端のフィットネスセンター、そしてケニオンのBBQグリル完備の招待するようなルーフトップテラスが含まれています。イタリア製のルーチェゴールドの壁パネル、高級カラカッタ自然石の床、シックな照明を特徴とするスタイリッシュなロビーは、住人とゲストを温かく迎え入れます。

魅力的なカフェ、トレンディなダイニング、エレクトリファイングナイトライフシーンで満たされた活気ある近隣を楽しんでください。330 Grandの中心的な場所は賑やかな歩行者ゾーンにあり、素晴らしいレストラン、バー、カフェ、ショップが周囲に揃っています。歩いて行ける距離には、エセックスマーケット、トレーダージョーズ、スカーのピザ、ダートキャンディ、ラッス＆ドーターズなどの料理の喜びがあります。近くの緑地にはサラD.ルーズベルト公園やスーウォード公園があり、中国街、ツーブリッジ、イーストビレッジ、ザ・バウリー、ノリタといった周辺地区を探索するのを待っています。6、B、D、F、J、Z、N、Q、R、Wの地下鉄路線へのアクセスが容易で、通勤も楽々。もちろん、ペットも歓迎です！

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!