באַקענען זיך מיט אַ אויסערגעוויינלעך אויסגעצייכנטער צוויי־שטאָקיקער גאָרטן־וווינונג מיט איין שלאָפֿצימער און איין און אַ האַלב באַדצימערן אין 330 Grand — דער פּרעמיער בוטיק־קאָנדאָמיניום אויפֿן Lower East Side — וואָס אָפפערט אַן אומגלײַכלעכן שטאָטישן לייפֿסטייל מיט גלאַטן צוטריט צו Downtown Manhattan.

דיזיינירט פֿון דעם אויסגעצייכנטן אַרכיטעקט Alex Loyer Hughes AIA פֿון Kurv Architecture DPC, איז 330 Grand אַן אימפּאָזאַנטער עדות צו מאָדערנער דיזײַן. דער בנין פֿיגורירט אַ דרייסט, ווענטילירטער רעגן־שילד־פֿאַסאַד, באַצירט מיט דײַטשישע Terra-Cotta פּאַנעלן. דער פֿאַראייניקטער אויסזען פּאַסט זיך האַרמאָניש צו דער טראַדיציאָנעלער און פֿאַרשידנאַרטיקער אַרומגעבונג, און הייבט מילד דעם סטאַנדאַרט פֿון הײַנטצײַטיקן וווינען. די אויספֿירונג און פֿיניש פֿון 330 Grand שאַפֿן אַן איבערלעבונג וואָס שטעלט זיך באמת אַרויס צווישן די בוטיק־אַנטוויקלונגען אין Lower Manhattan, און ברענגט אַ פֿאַרפֿינערטן ריר צו שטאָטישן לעבן.

אַרײַנקומענדיק טרעפֿט מען אַ ברייטע אָפֿענע וווינ־געגנט, וואָס פֿאַרבינדט אָן שום איבעררײַס דעם סאַלאָן, עסצימער און קיך. דער פּלאַץ איז פֿול מיט נאַטירלעכן ליכט דורך גרויסע, אייראָפּעיִשע פֿענצטער מיט הויכער ענערגיע־עפֿעקטיווקייט, און אָפפערט פּרעכטיקע שטאָט־פּאַנאָראַמעס, ברייטע נאַטירלעכע דעמבענע פֿלאָרן, צוציִענדיקע קאָרניז־לײַכטן און הויכע 12 פֿיס און 6 אינטשן סטעליעס אויפֿן אויבערשטן ערד־שטאָק. אַ געבויטע סטאָרידזש־וואַנט פֿאַרבעסערט סײַ די פּראַקטישקייט, סײַ דעם סטיל.

די גלאַנצנדיקע ווינקלדיקע קיך פֿאַר שעפֿס איז אַ חלום פֿאַר קולינאַרישע ליבהאָבערס, מיט אָרגאַנישע טאָנען און פּרעמיום־פֿיניש. זי קומט מיט אַן אינטעגרירטן Blomberg פרידזשידער, 600 CFM רעצירקולירנדיקער ווענטילאַציע און ערשטקלאַסיקע Miele אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ קיילימ־וואַש־מאַשין און אַן עקאָ־פֿרײַנדלעכן אינדוקציע־קאָכפֿעלד. נאַטירלעכע Imperial Danby מאַרמאָרנע אַרבעטספּלאַטן און באַקספּלאַשעס קאָמפּלימענטירן די קאַסטאַמייזטע ווײַסע לאַקירטע און וואָלנוס־װעניר קאַבינעטן, בשעת אַ סאַטינער־מעשענער Signature קראַן לייגט צו אַ ריר פֿון עלעגאַנץ.

דאָס שלאָפֿצימער נעמט באַקוועם אַרײַן אַ קווין־גרייס בעט און האָט עטלעכע אַרײַנגרייכ־קלאַזעטן, צוזאַמען מיט אַן איבערגרויסן הינטערהויף־פּאַטיאָ, אידעאַל פֿאַר זיצן אין דרויסן און שטאָטישן גאָרטנצוכט. אַ פּאַקעט־טיר פֿירט אַרײַן אין אַ לוקסוריעזן באַדצימער, באַצירט מיט גרויספֿאָרמאַטיקע פּאָרצעלאַנענע קאַכלען, אַ טאָפּלטן וואַש־טיש מיט Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia אַרבעטספּלאַטן, שפּיגלדיקע Kohler מעדיצין־קאַבינעטן מיט געבויטער קאָרניז־לײַכטן, אַ בידעט־קלאָזעט־זיץ און אַן אַרײַנגעבער־שויער, אויסגעשטאַט מיט סײַ אַ רעגן־שויערקאָפּ, סײַ אַ האַנט־געהאַלטענער שויער־שטאַנג — אַלץ דערגאַנצט מיט לינעאַרער דרענאַזש.

דער נידעריקער שטאָק איז דורכגעטראַכט פֿאַרבונדן דורך אַ ספּעציעל דיזיינירטער אינערלעכער טרעפּ, וואָס לאָזט נאַטירלעך ליכט פֿליסן איבערן גאַנצן אונטערשטן שטאָק און שאַפֿט אַ פֿלעקסיבלע פּלאַץ, פּאַסיק פֿאַר אַ היימלעכן וווינ־אָרט, היימישן אָפיס אָדער אַנדערע באַניץ. דאָס אויסערגעוויינלעכע היים ווערט פֿאַרענדיקט מיט אַ מאָדערנעם גרויסן האַלב־באַדצימער און אַ באַקוועמער אינערלעכער וואַשער־טרוקענער.

צווישן די מיט געדאַנק אויסגעקליבענע אַמעניטיז געפֿינען זיך אַ ווירטועלער טיר־היטער, אַ זיכערער פּעקל־צימער, פּריוואַטע סטאָרידזש־איינהייטן, אַ מאָדערנער פֿיטנעס־צענטער און אַ צוציִענדיקע דאַך־טעראַסע מיט Kenyon באַרביקיו־גרילן. דער סטילפֿולער לאַבּי, מיט איטאַליענישע Luce Gold וואַנט־פּאַנעלן, לוקסוריעזע Calacatta נאַטירשטיינערנע פֿלאָרן און מאָדישע לײַכטן, גיט אַ וואַרעמען באַגריסונג סײַ די תּושבֿים, סײַ די געסט.

הנאה האָט פֿון דעם לעבעדיקן קוואַרטאַל, פֿול מיט כאַרמאַנטע קאַפֿעען, טרענדיקע רעסטאָראַנען און אַן עלעקטריזירנדיקער נאַכט־לעבן־סצענע. די ערשטקלאַסיקע אָרט פֿון 330 Grand ליגט אין אַ לעבעדיקער פֿוסגייער־זאָנע, אַרומגערינגלט מיט אַ ברייטע אויסקלײַב פֿון אויסערגעוויינלעכע רעסטאָראַנען, באַרן, קאַפֿעען און געשעפֿטן. אַנטדעקן קולינאַרישע פֿאַרגעניגנס אין Essex Market, Trader Joe’s, Scarr’s Pizza, Dirt Candy און Russ & Daughters — אַלץ אין גיין־דיסטאַנץ. נאָענטע גרינע אָרטים אַרײַננעמען Sara D. Roosevelt Park און Seward Park, בשעת די שכנותדיקע קוואַרטאַלן Chinatown, Two Bridges, East Village, The Bowery און Nolita וואַרטן צו ווערן אויסגעפֿאָרשט. מיט גרינגע צוטריט צו די סאַבוויי־ליניעס 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R און W, איז די פֿאָרן אין שטאָט אַ לײַכטיקייט. און יאָ — פּעץ זענען באַגריסט!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!