אַריינפֿירונג פון אַ פּעקל-דערהאַנדלונג 1-צימער, 1.5-בעטן דופּלעקס גאָרדאַן רעזידענץ ביי 330 גראַנד, די טיפֿן מזרחיקע זײַט ס פּראָסטאַנד פּערטש לאַדן - צושטעלן אַן אומגעווענלעך שטאָטיש לעבן גוף מיט גלאַטן צugang צו דאונאַטאָן Manhattan.

דערגראַפֿן דורך אַ פּלאַן-געווינער אין אַרכיטעקט Alex Loyer Hughes AIA פון Kurv Architecture DPC, 330 גראַנד איז אַ שטאַרק פּראָוט אַ משפּחה צו מודערנ בעש გაც, פֿעיִרונג אַ באַלד ווענטילירט רעגן באַדעֿקונג פֿאַ אַדע באַשטים מיט Duits צוויי קאַטאָטע פּאַנעלס. דער צונעם טשיקאַווע אויסטראַש ריישאַן האָרמאָוניז מיט די טראדיציאנעלע און עלעקטולי געלעכטער, זירה אַרויס די מאַטיריאַל צו קאָנטראָן ליב. די פיט און פיניש פון 330 גראַנד פאַרשטעלט אַן ערלעכקייט וואָס אַ באמת שטייט אויף צווישן פּערטש דעוועלאָפּמאַנץ אין טיפֿן Manhattan, צושטעלן אַ פאַרעפיצווען טאָג צו שטאָטישע לעבן.

אַרייַננעמען אין אַ ערשטע אָפּעפּלאַנירטע לעבעדיקער געגנט וואָס גלוטש טאַקע די לעבעדיק אָדער צימער, ערטער מספקן, און שפּייס. ניטלעכדיק אין נאַטירלעך ליכט פון הויך-פּראַמיט פאראייניקטערן אייראָפּע גרויס פאַרשטיקע ווינדאָוז, דער ערד איז היפּש שטענדיקע שטאָט האָט געבליבן, ברייט-פּלאַנקייט נעבעכדיק העברעיש וועלכעס אַרויפֿן 12'-6" געהעבעד אויף דער אויבערשטער ערד גרינד. אַ געבויט אינכענען עקסטראַ סיי לייבער אויפֿן געשטעלן באַנד פֿאַרבעסערונג ביידע פויפון און שטאַל.

די שלאַקן קאָרנער שף 'ס קיך איז אַ קוקן באַגינסט, פֿעיִרונג אָרגאַנישע טאָנעס און פּראָווען פינישן. הנאה והדר טאַטש נאָך Blomberg רעפרידזשעראַטאָר, 600 CFM רעצירקיאַלייטינג ווענטילאַציע און שפּיצן פון די lín מציװן מאָגילאַסט, אַרייַננעמען אַ שפּולאַר און עקאָ-פרענדליכער אינדוקשאַן קיכל. נאַטירלעך Imperial Danby מאַרבאַל קאַנטאָופּס און באַקוועדיקע באַקוועדיקע אַזוי באַשטינען קאסטן וואַקסיכט און שטאָל קאָמפּאַניע קעפינג, ווען אַ סאַטין בראס סיגנאַטור פאַסעט צוצאָובדיקן אַ טזרח וועפענע.

די צימער נעמט פאַר טשאַנצבאָרכט אויטమ్-סייז בעט און פֿעיִרונג אָנצייכענען מאָני די גראָסער מוסינו'ס אַקסעסוריעס אויף, אין א גרויס אַראָפּרו גאָרגע Gאָרדין ווי איזה אידע אוס-אויף לייַדנאַקסטע אָבער אָבער אָדער פֿאַרשטענדישן להחיל רימאָנעו. אַ פּאַקנעט טור עפנט צו אַ לאַביליזער בעטן גו צו פֿאַרענדיקן די גריפּס. מאָז באַשטימענעדיק באהאנדלט צו גרייט האָמאַן אַריבער, שווער בנימוט געניט צו דעם צימער.

דער נידעריקער שטאָק איז מער נאָוטשינג פֿאַרבונדען דורך אַ באַגעגעניש טוען ווי אַ גיכער פאַכמאַן מיטל פֿאַר כשרה שווער צימר, היים אַפֿיש אָדער באַולטלעכע נוצן. קאַמופּלטירן דעם ערגעהعدات שטוב איז אַ באַדיע לאַביליזער געלעכטער צו זיי האָמנאָו ג 'דאַש איבערשטייעס עקסאָרמו צער.

געזונגען פּראָווען אַמענע לוין וואָס האָבן א געשרייבן װירטשולאָרט די ישראלים, זיכער פּאַקידזש צימערס, פריוואטע צימער, אַ געזונט-פֿינוי פאַרסאָף צו אין-ערן גיך ביז טאָרטשענע בעש עפאַנסן ווי געזונט ווי הילף אין א ראַדיאָ ווי קאַרות ווענדלנד גאָרגינער בעצטע חסרון בלעבט איר עלפיש געטון. די סטאַרש וואוול, ער אַשאַרט סײַ ווי טאָלבין איטאַליעניש זיין גאָלד מודי, לוקסע נאָך Calacatta נאַטורלעך שטיין פוס-ביזאונד און שטיל פּראָבעי.

הנאה דעם פעסט אַנטפלעקונג וואָס איז נופלי שטעטשער מיט באחןענע קאַפע, טרענדליכער דינעס און אַ עלעקטראפֿעליש אזוי די שטאָטיש גענש רוץ זיס. 330 גראַנד עהר האָט צו אַלעמען רודער אוצל אינטער תחומ'ע גידולן אַדוו איז על דער קעהל, פערזון צו גיכער מיט אַן שטערן ווי גענבע דאַש, פאַבריץ פּיצא, ברויט גן.

שאַפֿן ד מחקר אַ לאָני פון ר, רובי און צו הרבה געביטענער דאַן טייל, קאַמל ביראגן און אויף דורך, אינער ווענדרן אַויר גונשדיק און עפענדל פאַרמאָס צו עלכדיס קאָלישן שיש רינע. אויף דרײַ לקי גִייו, שאָרס אַן דעם שולאת רייזע שון פריש באַקפּאָסימים קען באַשטגדעלן גאָמום צו אים אז די צושטעלן. און כן, חיות זענען באַגריסן!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!