א ריסעל ביי 40 איסט ענד אַוועניו, ਡיזיינד דורך דבעראַ בערק, און דער רעזידענץ מאסטרפולי פֿאַרשטאַרקט דורך אינטערנאַציאנאַלי באַוּשטימט דיזיינער גרעוואָר קעדיגיאַן, דאָס איז אַ זייער געלעגנהייט פֿאַר דעם דיסאַרנינג קויפער. העכערן איבער זײַן אָפּשטאַנדישע געדאַנק, יעדער צימער ווייַזט אַן ערשטקלאסיקייט און ריפיינמענט וואָס איז ראַר געווארן געפֿינען.

מיט זון ליכט דאַנסינג איבער די איסט ריווער און בייכולן צו די קווינסבוראָ ברידזש, איין פֿון די ערשטע ריסעלס פון די באַגער A-שורה ביי 40 איסט ענד אַוועניו איז אַן רעגולאַר און עקסטראָרדינער אָפֿער. 12A פּרעזענץ אַ האַלב-שטאָק, דריי באַדצימער, דריי און איין האַלב באַדЦימער שטוב. ווי דו גייסט אריין אין דעם גרייטע פֿאָיער, באַגריסן dich די איסט ריווער בייכולן, אין געצירט דורך באַלעב.define מיט נאַטורלעך ליכט וואָס שטאַמט אַרום דורך די יאָוועער אָפּשטאַם vindעווינדאָוס. דאָס עקסעפּשאַנאַל רעזידענץ דערהײַנט 2,230 קוואדער פֿיס, מאַסיעס 10 פֿיס טאַכן, סעפּערייאָלן יאָוועוואַל מיט באַהאַלטן דיאַל, דזשוליעט בערקאָניעס, קאַסטם מאָלדינגס, 8-פֿיס טיר וואָסס, און ווייַס אָק הערןבוים עלעך איבער דער הויפּט לעבן געביטן.

אַ פּאַרטיקולאַרע אַסטעטיק דעפֿינירט די שטוב, מיט עקסקווית קאַסטם מיללווערק איבער דעם, קאָפֿערעד טאַכן אויף די בעדרומען, און געטמשֿעל לעצט וועלכע שוין איז און איז אין זייער פּאַסיק. לוטרון vindדענונגס מיט רימאָט קאָנטראָל צושטעלן פאַרנעם ליכט און פּריוואטקייט, קאַמפּלעמענטאַד דורך קאַסטם שיידס און דיזיינער וואַנט פאַרפּאָק פּראַסות וווויִנגע פון רייך, טעקסטור און טיפקייט.

די פאַראַנדיקע קעפ קיך, וואָס פֿעיִערט אַ גרויס אָדער, ווי איז לאָנטש דורך הויך-שיינער לאַקיער פּיינטאַד איטאַליאַניש קאַבינט, יגזאָט וואַלנ און אַרויס-סעלעקציע געזאָגסט קעבעל פון איטאַליעניש אַראַבעסקאַטאָ סערוואַלע מארמאָר דאַק. די אויבערשט קאַבינט טירים זענען געראקעוועלט מיט אַ באַשריפט וו און באַגטעד מיט צוריקגעוואַנדלט פינף, וואָס דערמאָנט אַ פֿאַרפֿאַלן פאָרשלג צו דער קיך דיזיין. דאָס קאָמפּליץ דעם קוך ספּאַסיעס זענען סאָפיסטיקייטיד אַפּפּליאַנסעס דורך גאַגגאנאַו אַלע אונטער אַ 10 יאָר עראַנטי, און גענוג סטאָרידזש פּלאַץ. אַ מאַסטרדיקה האַלטן 5 געגנט ספּאָרצאַס און געשטיצט דורך אַן סערוויס קאָנטראַקט-בעחישען אָפּחֿן אָפּטימאַל באַקוועם יאָר-רונד.

די מאָדערן פֿאַרקויפער גוט פּ קאָמפּרייז אַ פּראָפעלאַנציאה פאַדער, צוויי האַלב פּאַסיק און אַן אינ גערומן בעד-באַהאַלטן, געבויט מיט עדלעך אַראַבעסקאַטאָ סערוואַלע מארמאָר, פלוטיד מאָונירט באַזייער פּאַנעלן, אַ קאַסטם איטאַליאַנישער וועניטי, און וואַטערוואָרקס הנרי קאָלעקשאַן פיקסטשערז אין פּאָלישט ניקל. די חמיו שאַנדל כאן האָט אויך אַ 6-פֿוס נאַטור פֿאַר באַטש, וואַנדעם שויער, פּריוואַט וואַסער קוועלש, און געוויינטלעך געהיטע פלאָרן.

צוויי האַלטן באַגעגער באדבריק אינעם שטח און אַ גערליגה פּריפּייַט פערמשלען ביץ.

אינקלודיד אין דעם אָפֿר זענען דריי 65+ אינטש טעלעוויזיעס, צוויי מיט אינגקראַטעד סאָנאָס סאָונדבאַרס, וואָס צושטעלן אַ צופֿרידנקייט לעבעדיק דערפאַרונג. אַ גראָב, טעמפּעראַטירדיק רעגולירן פאַרשטפונג וועגן אמעריקע פּרינאַ אינעם רעזידענץ.

די אַמעניטיז ביי 40 איסט ענד פֿאַרלייגט אין דער לימענסן און דעם געשלעכטלעכקייט. נעבן דעם לויבי, די ווירקעלעכדיק הויכבראָטן פּאַרלאָר לונזש באַגריסן רעזידענטן מיט קאַסטם פּאָשוטן יחנזש רִב, אַ וואַט בר, אַ דראַמאַטיש קאַנאָוואָל פאַרנישטשען, און אַ סקולפּטשאַל מארמאָר שפּרונג מיט בראָון קלאַדינג. אויף די צווייטער שטאָק, אַ סדר פון אַמעניטיז ווארט, אַרייַננעמען די ביבליאטעק-אַ גרייטפאר-פולע הויכתראַל פֿאַר ערבעכערט פון אָפיס אַרבעט; די שפּיל צימער, געצויגן צווישן האַנדלעכדיק קאָנסאָלאַידום, ביליארד, טיש טענעיס און רעטל טאָרס צו פאַרבעסערן אַלע עלטער; די גאָרמאַט קאַטיר קיך, דינסט די האַנט סאָסאָס; און די פיטנאַס צענטער, מיט שטאַט פון דער אַרטיקלעכדיקע פאַרלייגונגס און לערנען געצאָלטניט צו פּראָמאָוטירן אַ אָפּטימאַל לעבן. די פּאָרט-קאָשער לאָוויס פֿאַר באַקוועם לאָודינג און דורכפֿירן תּהליך.

געשטעלט לאַנג דעם רואיק איסט ריווער, דאָס שטוב גיט אַ ראַר באַלעגערט פאַרער א גאַנג מיט נארעש, אַרכיטעקטוראַל פּעדיגרי און אומבאַזיגן לוקש. דאָס איז נישט פשוט אַ רעזידענץ-אַז וואָס איז אַ פולע פֿאַרגעשפּאַרטער, דיזיינער-געמאכט לעבן ערפאָרונג פון דעם העכסטן קאַלדזשאַב.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.