פּרעמיע געשעפט־קאָנדאָמיניום אין בענסאָנהורסט צו פֿאַרקויפן – געשעפֿט און פאַרמאָג אַרײַנגערעכנט

אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו אייגנטום ווערן פֿון אַ 4,670 קוואַדראַט־פֿוס געשעפט־קאָנדאָמיניום, מיט נאָך 1,585 קוואַדראַט־פֿוס פּריוואַטער דרויסנדיקער פּלאַץ, אין האַרצן פֿון פּרעמיע בענסאָנהורסט. די פאַרמאָג ווערט פֿאַרקויפט צוזאַמען מיט אַן גוט־איינגעשטעלטן און העכסט פּראָפֿיטאַבלן קינדער־דײקייר־געשעפֿט, וואָס אַרבעט איצט אויפֿן אָרט.

איינריכטונגען אויפֿן הויפּטפֿלאָר: פּריוואַטער אָפיס־פּלאַץ, אַ באַזונדערער אָרט פֿאַר עסנס־צוגרייטונג, 5 ראַומיקע קלאַסצימערן, 2 באַד־צימערן פֿאַר דערוואַקסענע, 2 קינדער־באַד־צימערן (אין גאַנצן 8 קינדער־טואַלעטן), 4 באַזונדערע אַרויסגאַנג־עקסיטן, צוטריטלעך פֿאַר מענטשן מיט דיסאַביליטעטן, אַ פֿײַער־אַלאַרם און ספּרינקלער־סיסטעם וואָס איז אויסשליסלעך באַשטימט פֿאַר דעם איינהייט.

איינריכטונגען אויפֿן צווייטן פֿלאָר: אַ גרויסער דאַך־שפּילפּלאַץ, אַן נאָך זייַטיקער שפּילפּלאַץ, גאַנצער דרויסנדיקער פּלאַץ: 1,585 קוואַדראַט־פֿוס.

נידעריקע חודשלעכע HOA־אָפּצאָל פון $1,485.67, וואָס נעמט אַרײַן קאַלט וואַסער, קאַנאַליזאַציע, אָפּפאַל־זאַמלונג, שניי־רייניקונג, אַלגעמיינע פאַרזיכערונג־פּאָליסי און אויפֿהאַלטונג פֿון די געמיינזאַמע שטחים.

דאָס איז אַן זעלטענע גרייט־צו־באַניצן אינוועסטמענט־געלעגנהייט אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט געזוכטע געשעפט־קאָרידאָרן. פּאַסיק פֿאַר אינוועסטאָרן אָדער אָפּעראַטאָרן וואָס ווילן אַרײַנטרעטן אין אַ פּראָפֿיטאַבלן, גאָר אַקטיוון געשעפֿט, מיט ווערטפולער פאַרמאָג אַרײַנגערעכנט.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.