빈센트허스트 상업 콘도 판매 - 비즈니스 및 부동산 포함 4,670평방피트의 상업 콘도와 추가적인 1,585평방피트의 개인 야외 공간을 소유할 수 있는 특별한 기회입니다. 이 부동산은 현장에서 운영 중인 잘 확립된 고수익 아동 보육 사업과 함께 판매되고 있습니다. 1층 특징: 전용 사무실 공간, 전용 음식 준비 스테이션, 5개의 넓은 교실, 2개의 성인 화장실, 2개의 어린이 화장실(총 8개의 어린이 변기), 4개의 별도 출입구, 장애인 접근 가능, 이 유닛 전용 화재 경보 및 스프링클러 시스템. 2층 특징: 넓은 옥상 놀이터, 추가 측면 놀이터, 총 야외 공간: 1,585평방피트. 월 최소 HOA 비용은 $1,485.67로, 냉수, 하수, 쓰레기 수거, 제설, 마스터 보험 정책 및 공용 공간 유지 보수를 포함합니다. 이는 브루클린에서 가장 바람직한 상업 구역 중 하나에 위치한 드문 턴키 투자 기회입니다. 수익성 높은 완전 운영 비즈니스와 귀중한 부동산이 포함된 투자자나 운영자에게 완벽합니다.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.