배스 비치/벤슨허스트 중심부에 위치한 완전히 리모델링된 복합용도 건물을 소유할 수 있는 특별한 기회입니다! 이 다용도 건물에는 넓은 침실 3개짜리 주거 아파트 2채(3베드룸 위에 3베드룸)가 있으며, 상업용 1층과 완성된 지하층까지 갖추고 있어 투자자와 실거주자 모두에게 큰 잠재력을 제공합니다. 주거 공간은 아름답게 리모델링되어 편안하고 현대적인 생활 공간을 제공하며, 임대 수요도 매우 높습니다. 두 아파트에 총 6개의 침실이 있어 투자자는 탄탄한 주거 임대 수익을 창출하는 동시에 추가적인 상업 임대 수익도 얻을 수 있습니다. 1층 상업 공간은 관련 용도지역 규정 및 인허가를 충족한다는 조건하에 다양한 사업 및 전문 용도로 활용할 수 있는 상당한 잠재력을 제공합니다. 이전 매물 설명에서는 상점 공간이 2,000제곱피트 이상이며 전체 지하층이 포함되어 있다고 기재했으며, 이후 매물에서는 이 건물을 상업적 노출도가 높은 코너 복합용도 건물로 설명하고 있습니다.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users. The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream. The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.