バス・ビーチ／ベンソンハーストの中心部に位置する、全面改装済みの店舗兼用住宅を所有できる絶好の機会です！この汎用性の高い物件には、広々とした3ベッドルームの住戸が2戸（3ベッドルーム＋3ベッドルーム）に加え、1階の商業スペースと完成済み地下室が備わっており、投資家にも自用オーナーにも大きな可能性を提供します。住宅部分は美しく改装され、快適でモダンな居住空間となっており、賃貸物件としても非常に魅力的です。2戸合わせて6つの寝室があるため、投資家は安定した住宅賃料収入を得ながら、さらに商業賃料収入も確保できる可能性があります。1階の商業スペースは、適用される用途地域および必要な許認可を条件として、幅広い業種や専門的用途に活用できる大きな可能性を備えています。過去の掲載情報では、店舗部分は2,000平方フィート超で、地下室全体が付属していると説明されていました。一方、後の掲載情報では、この物件は商業的視認性の高い角地の店舗兼用建物と説明されています。

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users. The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream. The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.