バス・ビーチ／ベンソンハーストの中心部に位置する、全面改装済みの複合用途物件を所有できるまたとない機会です！この汎用性の高い物件には、広々とした3ベッドルームの住戸が2戸（上下各3ベッドルーム）に加え、1階の商業スペースと内装済み地下室が備わっており、投資家にも自用希望者にも大きな可能性を提供します。

住宅部分は美しく改装されており、快適でモダンな居住空間を備え、賃貸物件としても非常に魅力的です。2戸合わせて合計6室のベッドルームがあるため、投資家は安定した住宅賃料収入を得ながら、さらに商業賃料収入も確保できる可能性があります。

1階の商業スペースは、適用される用途地域の規定および必要な承認を条件として、さまざまな事業や専門用途に活用できる大きな可能性を備えています。過去の掲載情報では、店舗部分は2,000平方フィート超で、フルサイズの地下室を備えていると説明されています。その後の掲載情報では、商業面での視認性に優れた角地の複合用途建物とされています。

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users.

The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream.

The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.