배스 비치/벤슨허스트 중심부에 위치한 완전히 개조된 복합용도 부동산을 소유할 수 있는 특별한 기회입니다! 이 다용도 부동산은 넓은 침실 3개짜리 주거 아파트 2채(위층 3침실, 아래층 3침실)와 상업용 1층 및 마감된 지하층으로 구성되어 있어 투자자와 직접 사용하려는 소유주 모두에게 막대한 잠재력을 제공합니다.

주거 공간은 아름답게 개조되어 편안하고 현대적인 생활 공간을 제공하며, 임대 매력도 또한 뛰어납니다. 두 아파트에 총 6개의 침실이 있어 투자자는 탄탄한 주거 임대 수익을 창출하는 동시에 추가적인 상업 임대 수익원도 확보할 수 있습니다.

1층 상업 공간은 관련 용도지역 규정 및 승인에 따라 다양한 사업과 전문적인 용도로 활용할 수 있는 막대한 잠재력을 제공합니다. 해당 부동산의 이전 매물에는 매장 공간이 2,000제곱피트 이상이며 전체 지하층이 포함되어 있다고 설명되어 있고, 이후 매물에는 이 부동산이 상업적 노출도가 높은 코너 복합용도 건물이라고 기재되어 있습니다.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users.

The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream.

The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.