Исключительная возможность приобрести полностью отремонтированный объект смешанного назначения в самом центре районов Бат-Бич/Бенсонхерст! Этот универсальный объект включает две просторные жилые квартиры с тремя спальнями каждая — 3 спальни над 3 спальнями, — а также коммерческое помещение на первом этаже и оборудованный подвал, что открывает огромный потенциал как для инвесторов, так и для владельцев, планирующих использовать объект самостоятельно.

Жилые помещения были красиво отремонтированы и предлагают комфортные современные пространства для проживания, привлекательные для арендаторов. В двух квартирах в общей сложности шесть спален, поэтому инвестор получает возможность получать стабильный доход от аренды жилья, одновременно пользуясь дополнительным источником коммерческого дохода.

Коммерческое помещение на первом этаже обладает огромным потенциалом для широкого спектра предприятий и профессиональной деятельности при условии соблюдения действующих требований зонирования и получения необходимых разрешений. В предыдущих объявлениях об этом объекте указывалось, что площадь помещения с витриной превышает 2 000 квадратных футов и включает полноценный подвал, тогда как в более позднем объявлении объект описывался как угловое здание смешанного назначения с высокой коммерческой заметностью.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users.

The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream.

The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.