הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס לשימושים מעורבים, ששופץ לחלוטין, בלב באת' ביץ'/בנסונהרסט! הנכס הרב־תכליתי כולל שתי דירות מגורים מרווחות בעלות 3 חדרי שינה כל אחת — 3 חדרי שינה מעל 3 חדרי שינה — וכן קומת מסחר ראשונה ומרתף מוגמר, המציעים פוטנציאל עצום הן למשקיעים והן לרוכשים לשימוש עצמי.

יחידות המגורים שופצו להפליא ומציעות חללי מגורים נוחים ומודרניים, עם אטרקטיביות גבוהה להשכרה. עם שישה חדרי שינה בסך הכול בשתי הדירות, למשקיע קיימת הזדמנות להפיק הכנסה משמעותית מהשכרת המגורים, תוך שהוא נהנה ממקור הכנסה מסחרי נוסף.

השטח המסחרי בקומה הראשונה מציע פוטנציאל עצום למגוון רחב של עסקים ושימושים מקצועיים, בכפוף לייעוד הקרקע ולהיתרים הרלוונטיים. מודעות קודמות לנכס תיארו את שטח החנות כמשתרע על פני יותר מ־2,000 רגל רבועה, עם מרתף מלא, בעוד שמודעה מאוחרת יותר תיארה את הנכס כבניין פינתי לשימושים מעורבים, בעל חשיפה מסחרית גבוהה.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users.

The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream.

The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.