Condominio comercial excepcional en Bensonhurst en venta: negocio y propiedad incluidos

Excepcional oportunidad de adquirir un condominio comercial de 4,670 pies cuadrados, con 1,585 pies cuadrados adicionales de espacio exterior privado, ubicado en el corazón de Bensonhurst. La propiedad se vende junto con un negocio de guardería infantil bien establecido y altamente rentable, actualmente en funcionamiento en el lugar.

Características de la planta principal: oficina privada, estación exclusiva para la preparación de alimentos, 5 amplios salones de clases, 2 baños para adultos, 2 baños para niños (8 inodoros infantiles en total), 4 salidas de emergencia independientes, acceso para personas con discapacidades y sistema de alarma contra incendios y rociadores exclusivo de esta unidad.

Características del segundo piso: amplio parque infantil en la azotea, parque infantil adicional en el lateral y espacio exterior total de 1,585 pies cuadrados.

Cuota mensual baja de la asociación de propietarios (HOA) de $1,485.67, que incluye agua fría, alcantarillado, recolección de basura, remoción de nieve, póliza de seguro principal y mantenimiento de las áreas comunes.

Esta es una poco común oportunidad de inversión llave en mano en uno de los corredores comerciales más deseables de Brooklyn. Perfecta para inversionistas u operadores que deseen hacerse cargo de un negocio rentable y totalmente operativo, con bienes raíces de gran valor incluidos.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.