Excelente oportunidad de adquirir un condominio comercial de 4,670 pies cuadrados con un adicional de 1,585 pies cuadrados de espacio exterior privado en el corazón de Bensonhurst. Esta propiedad se vende junto con un negocio de guardería infantil bien establecido y altamente rentable que actualmente opera en el lugar. Características del primer piso: espacio de oficina privado, estación de preparación de alimentos dedicada, 5 aulas espaciosas, 2 baños para adultos, 2 baños para niños (un total de 8 inodoros para niños), 4 salidas de egress separadas, accesible para discapacitados, sistema de alarma contra incendios y rociadores dedicado exclusivamente a esta unidad. Características del segundo piso: gran área de juegos en la azotea, área de juegos adicional a un lado, espacio exterior total: 1,585 pies cuadrados. Bajo costo mensual de HOA de $1,485.67, que incluye agua fría, alcantarillado, recolección de basura, remoción de nieve, póliza de seguro master y mantenimiento de áreas comunes. Esta es una rara oportunidad de inversión llave en mano en uno de los corredores comerciales más deseables de Brooklyn. Perfecto para inversionistas u operadores que buscan entrar en un negocio rentable y totalmente operativo con valiosa propiedad inmobiliaria incluida.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.