פּרעמיע אינוועסטמענט־געלעגנהייט אין פּראָסקפּעקט הייטס – אַכט־איינהייטן־בנין אויף זעקסטן עוועניו

אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו באַזיצן אַן אַכט־איינהייטן־בנין אין אַ פּרעמיערער אָרט אין פּראָסקפּעקט הייטס, גלייך אויף זעקסטן עוועניו, בלויז עטלעכע מינוט פון באַרקלייס צענטער. דער פאַרמאָג איז רענאָווירט געוואָרן בערך מיט פינף יאָר צוריק און איז אינגאַנצן פֿאַרדינגען, וואָס אָפפערט גלייך איינקונפט מיט שטאַרקן פּאָטענציאַל פֿאַר ווייטערדיקן וווּקס.

יעדע איינהייט איז אַ זוניק־ליכטיקער איין־שלאָפצימער־דירה, מיט עטלעכע איינהייטן וואָס זענען אויסגעשטעלט ווי יוניער־צוויי־שלאָפצימער־דירות. די דירות האָבן הויכע דעכער, האָלץ־פּאָדלאָגעס, ברייטע סלון־צימערן, קעניג־גרויסע שלאָפצימערן, אויסגעצייכנטע שאַפעספּעיס, און פולע באַדערומס. יעדע דירה האָט אַן אָפּגעטיילטע עס־קיך מיט פולגרייס אַפּאַראַטן. הייצונג און הייס־און־קאַלט וואַסער זענען אַרײַנגערעכנט פֿאַר אַלע טענאַנץ.

דער בנין מעסט 22 פֿיס × 64 פֿיס אויף אַ לאָט פון 22 פֿיס × 75 פֿיס און געפינט זיך אין אַן R7A / R6B / C2-4 זאָניר־דיסטריקט, וואָס גיט לאַנג־טערמיניקע אַנטוויקלונג־ און ווערט־פֿאַרגרעסערונג־מעגלעכקייטן.

אומגעגליכענע טראַנספּאָרטאַציע־צוטריט מיט די נענטערע סאָבוויי־ליניעס 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N און R, ווי אויך דער LIRR בײַ אַטלאַנטיק טערמינאַל, שטעלט דעם פאַרמאָג אין צענטער פון ברוקלינס טראַנספּאָרטאַציע־האַב.

דער פאַרמאָג איז אידעאַליש פּאַזיציאָנירט בײַם קרייצוועג פון פּראָסקפּעקט הייטס, פאָרט גרין און דאָונטאַון ברוקלין, מיט נאָענטקייט צו פּראָסקפּעקט פּאַרק, פאָרט גרין פּאַרק, דער ברוקלין אַקאַדעמיע פון מוזיק (BAM), איינקויפן אויף אַטלאַנטיק עוועניו, רעסטאָראַנען, קאַפֿעס און אַלע נייטיקע באַקוועמלעכקייטן פון דער געגנט.

הויכפּונקטן:
8 איינהייטן, אינגאַנצן פֿאַרדינגען
רענאָווירט בערך מיט 5 יאָר צוריק
געגנט מיט שטאַרקער פאָדערונג אויף דירות
ויסגעצייכנטע דירות־אויסלייג מיט נאַטירלעכן ליכט
געמישט־נוצן זאָנירונג מיט פּאָטענציאַל פֿאַר ווייטערדיקן וווּקס
פּרעמיערער צוטריט צו טראַנספּאָרטאַציע און לייפסטייל
אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ סטאַביליזירטן אַסעט אין איינעם פון ברוקלינס מערסט געזוכטע קאָרידאָרן — הייבט הײַנט אָן צו בויען אייער עקוויטי.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.