אַרומנעמען אײַער לעבן אין אַ ברוקלינער בראַונסטאָון אין דעם היסטאָרישן און זעלטענעם 21 פֿוס ברייטן איטאַליענישן בראַונסטאָון אין פֿאָרט גרין, אויף אַ היסטאָרישן און באַצייכנטן בלאָק. צום ערשטן מאָל אין צענדליקער יאָרן בנימצא, איז דאָס הויז געבויט געוואָרן אין 1880 און האָט אַ סך אָריגינעלע פּרטים, אַרײַנגערעכנט אַן אַרײַנגאַנג־שטופּן, מאַרמאָרענע קוימען־מאַנטלען, מאַכאַגאַני־טרעפּ, אינלייג־פּאָדלען, היסטאָרישע אַרײַנגאַנג־טירן און, אינדרויסן, אַן אומגעשעדיקטן אָריגינעלן אויסגעשניצטן ווודענעם קאָרניס בײַם דאַך־ראַנד.

דאָס שטאָטהויז איז אויסגעשטעלט ווי אַ גאָרטן־דירה און אַן אויבערשטער טריפּלעקס מיט 5 שלאָפֿצימערן, אַן אָפיס און אַ באַדצימער אויף יעדן שטאָק. אויפֿן פּאַרלער־שטאָק געפֿינט זיך אַ טאָפּלער פּאַרלער, מיט פֿענצטער פֿון פּאָדל ביז סטעליע וואָס קוקן אַריבער די ביימער־באַצירטע גאַס. עס זענען דאָ צוויי מאַרמאָרענע קוימען־מאַנטלען, און אויך די שווערע גליטשנדיקע פּאַרלער־טירן, מיט אומגעוויינטלעכע און אָרנאַמענטאַלע טיר־הענטלעך.

די קיך געפֿינט זיך אינעם הינטערשטן פֿאַרלענגערונג, מיט אַ סך קאַנטער־ און צוגרייטונגספּלאַץ, פּלוס אַ שפּייַזקאַמער. די קיך קען לייכט ווערן פֿאַרגרעסערט אינעם עסצימער פֿאַר נאָך מער פּלאַץ. פֿאַר צוטריט צום גאָרטן איז דאָ אַ טיר צו אַ גוט־גרויסן דעק, וואָס איז אויסגעצייכנט פֿאַר טרינקען קאַווע אינדערפֿרי. דער גאָרטן איז ריזיק, איבער 40 פֿוס לאַנג, מיט אַ שיפֿער־פּאַטיאָ און צוויי גרויסע ביימער.

אַרויפֿגייענדיק אויבן, האָבן דער דריטער און פֿערטער שטאָק פֿינף זייער גרויסע שלאָפֿצימערן, אַן אָפיס און אַ סך אַרײַנגעגאַנגענע שאַפֿעס. רובֿ שלאָפֿצימערן האָבן מאַרמאָרענע קוימען־מאַנטלען, און איין שלאָפֿצימער האָט נאָך דעם אָריגינעלן וואַש־טיש מיט מאַרמאָרענעם זינק (נישט אין אַרבעט).

אויפֿן דריטן שטאָק איז דאָ אַ פֿענצטערדיק באַדצימער אינעם קאָרידאָר, מיט אַ מאָדערנער שויער און אַ גלאזענער אָפּטיילונג. עס קען לייכט ווערן פֿאַרוואַנדלט אין אַ הויפּט־סוויט מיט אַ דעק אויפֿן דאַך פֿונעם פֿאַרלענגערונגסבוי. אויפֿן אויבערשטן שטאָק איז אין קאָרידאָר איבער די טרעפּ אַ פּרעכטיקער קײַלעכיקער סקיילייט, וואָס שאַפֿט אַ שיין באַלויכטענע טרעפּנװעל. דער פֿערטער באַדצימער איז אויך אַ פֿענצטערדיק באַדצימער אינעם קאָרידאָר, מיט אַ טיילעד באַד און שויער־קאָמבינאַציע און אַ וואַשער־טרוקענער.

מיט דעם הויז האָט איר עטלעכע מעגלעכקייטן: איר קענט איבערמאַכן דאָס גאַנצע הויז און שאַפֿן אײַער אייגענע זעונג. אָדער, ווײַל דאָס הויז איז גוט אויפֿגעהאַלטן געוואָרן — דאָס הייסט, די מעכאַנישע סיסטעמען זענען אין גוטן צושטאַנד — קען מען גלײַך אַרײַנציען און דאָרט וווינען. דערווײַל זענען דאָ טענאַנץ אויפֿן גאָרטן־שטאָק, אָבער דאָס הויז וועט איבערגעגעבן ווערן ליידיק. דער קעלער איז טיילווײַז פֿאַרטיקגעמאַכט און ווערט גענוצט ווי אַן אַרבעט־פֿון־דערהיים אָפיס און אַ רעקרעאַציע־צימער.

דער בלאָק איז אַ קלאַסישער ברוקלינער בראַונסטאָון־בלאָק, באַצירט מיט ביימער, און אַ לעצטער געווינער פֿון דער אַוואַרד „דער גרינסטער בלאָק אין ברוקלין“. די אָרט איז אידעאַל און נאָענט צו אַלץ: דער סאָבוויי, דער עפּל־קראָם, געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, דער פֿאָרט־גרין־פֿאַרמערס־מאַרק און דער היסטאָרישער פֿאָרט־גרין פּאַרק פֿונעם 19טן יאָרהונדערט. דאָס הויז געפֿינט זיך צווישן פֿאַלטאָן און האַנסאָן פּלייס, אויף אַ זייער שטילן בלאָק, ווײַל די גאַס איז איינוועגיק. די שטײַערן זענען בערך $12,000. עס איז אויך דאָ אַ באַווייַזן פֿון באַוווינבאַרקייט.

**באַשרײַבונג שטאָק פֿאַר שטאָק:**

**ערשטער שטאָק / גאָרטן**
- הויכער הכנסה־ברענגענדיקער איין־שלאָפֿצימער־דירה
- דירה מיט איין באַדצימער און פּאַטיאָ

**קעלער**
- האַלב־פֿאַרטיקגעמאַכטער קעלער מיט לאַגערפּלאַץ און מעכאַנישע סיסטעמען:
- צווינג־לופֿט־הייצונג
- וואַסער־הייצער
- 220־וואָלט עלעקטריק אין עלעקטרישן פּאַנעל

**טריפּלעקס**

**פּאַרלער־שטאָק**
- קיך אינעם פֿאַרלענגערונג
- טאָפּלער פּאַרלער־לעבעדיקער צימער
- קלאָזעט
- דעק מיט טרעפּ צום גאָרטן

**דריטער שטאָק**
- צוויי שלאָפֿצימערן, אַן אָפיס און אַ פולער באַדצימער מיט באַד/שויער
- מעגלעכקייט פֿאַר אַ דעק אויפֿן דאַך פֿונעם פֿאַרלענגערונג

**פֿערטער שטאָק**
- דרײַ שלאָפֿצימערן
- פולער באַדצימער מיט וואַשער און טרוקענער
- סקיילייט
- שאַפֿע / לייטער צום דאַך

**פּרטים:**
- גרייס פֿון לאַנד: 21×100
- גרייס פֿון הויז: 21×48
- פֿאַרלענגערונג: צוויי־שטאָקיק
- גרייס פֿון פֿאַרלענגערונג: 8×21, בערך
- שטאָקן: 4
- שטײַערן: $12,000
- באַווייַזן פֿון באַוווינבאַרקייט: יאָ
- צאָל משפּחות: 2
- איבערגעגעבן ליידיק: יאָ
- גאָרטן: 21×45
- אָריענטירונג: מזרח/מערב
- שלאָפֿצימערן: 5.5
- באַדצימערן: 3.5

Embrace your Brooklyn Brownstone life in this Historic & Rare 21 foot wide Fort Greene Italianate brownstone on a Historic & Land Marked block. Available for the first time in decades, it was Built in 1880, and has tons of original details such as an entry way stoop, marble mantels, mahogany stairways, inlaid floors, historic entry way doors and on the exterior, an intact original carved wood cornice at the roofline. The townhouse is set up as a garden rental and an upstairs triplex that has 5 bedrooms, an office and a bath on each floor. The parlor floor has a double parlor, floor to ceiling windows looking across the tree lined street. There are two marble mantels and the heavy sliding parlor doors are there too with unusual and ornate door pulls. The kitchen is in the rear extension with lots of counter and prep space plus there is a pantry. The kitchen is easily expanded into the dining room for additional space. For access to the garden, there is a door to the good sized deck that's great for drinking coffee in the morning. The garden is huge measuring over 40 feet in length, has a slate patio and two large trees. Heading upstairs, The third and fourth floor have five very large bedrooms and an office plus tons of walk in closets. Most of the bedrooms have marble mantles and one bedroom has the original washstand marble sink,(not working). The third floor has a hallway windowed bath with a modern shower and a glass enclosure. It easily can become a primary suite with a deck on the extension roof.The top floor has a stunning round skylight in the hallway over the stairs creating a beautifully lit stairwell. And the fourth bath is also a hallway windowed bathroom with a tiled tub/shower combination and a washer drier. You have several options with the house; you could redo the entire place and create your own vision. Or on the other hand, because the house has been well maintained ie its mechanicals are in good condition, it could be lived in by its new owners. There are presently tenants on the garden level and It will be delivered vacant. The basement is partially finished and used as a work from home office and Rec room.The block is a tree lined classic Brooklyn Brownstone block and a recent winner of the Greenest Block in Brooklyn award. The location is ideal and close to everything: the subway, the Apple Store, shopping, restaurants, the Fort Greene farmers market and the historic 19th Century Fort Greene Park. It is located between Fulton and Hanson place and it is a very quiet block as it is one way. Taxes are about $12,000. And it does have a Certificate of Occupancy.

Floor by floor description:
First floor/garden
High income generating One bedroom floor
though apartment with one bath and patio
Basement
Semi Finished basement with storage and
mechanicals:
Forced air heat, water heater
220 electrical in electric panel
Triplex
Parlor floor.
Kitchen in the extension
With double parlor living room
And powder room
deck with stairs to garden
3rd floor
Two bedrooms, office and full bath with tub/shower
Potential for deck on roof of extention
4th floor
Three bedrooms, full bath with washer/drier.
Skylight
Closet/ Ladder to roof

Details:
Dimensions Lot 21x100
Dimension house. 21x48
Extention: two story
Extention size 8x21 ( approximate)
Stories: four
Taxes $12,000
Certificate of Occupancy: yes
# Families: 2
Delivered Vacant : yes
Garden 21x45
Exposure: East/West
Bedrooms:5.5
Baths:3.5