הויפּט־אַנטוויקלונג־פּראָפּערטיע אין פֿלעטבוש: אַ פּלאַץ פֿון 40 × 100 פֿוס מיט R6, C1-2 זאָונינג. מע קען בויען ביז 9,700 קוואַדראַטפֿוס. באַשטעטיקט אַלץ מיט אייער אַרכיטעקט. אויפֿן פּלאַץ שטייט אַ שיִער־אָפּגעטיילט, צוויי־שטאָקיק ראַם־הויז פֿאַר איין משפּחה, 18.5 × 36 פֿוס. טשורטש עוועניו אָפפערט שאַפּינג און באַקוועמקייט, מיט די 2/5 באַן־ליניעס בלויז עטלעכע מינוט אַוועק. עס ווערן געבויט נײַע אַנטוויקלונגען איבער דער גאַנצער אַרומיקער געגנט.

די פּראָפּערטיע קען ווערן געפֿינט צוזאַמען מיט 3120 Church Ave, וואָס איז צוגעבונדן צו דער מיזרח־זײַט פֿונעם פּלאַץ. 3120 Church Ave איז אַ צוויי־שטאָקיק ציגלנער געביידע מיט געמישטן באַנוץ, 18.58 × 58 פֿוס, אויף אַ פּלאַץ פֿון 100.75 פֿוס, מיט R6, C1-2 זאָונינג. דער קאָמערציעלער דייר האָט אַ גילטיקן דינג־אָפּמאַך ביז 2027, מיט אַ רענט פֿון $6,500 פּער חודש. דער רעזידענציאַלער טייל איז לעצטנס רענאָווירט געוואָרן און האָט 4 שלאָף־צימערן און 1 באַדצימער; ער איז דערווײַל ליידיק. ביידע דיירס זענען פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר זייערע אייגענע גאַז־ און עלעקטריע־הוצאות. דער קאָמערציעלער דייר איז פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר 25% פֿון די וואַסער־און־אָפּגאַנג־הוצאות. די געביידע איז אויסגעשטאַט מיט ספּליט־סיסטעמען און געצוווּנגענער לופֿט־באַהייצונג און קילונג.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.