$11,000,000 - 10727 + 10729 71st Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 963741

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רופֿן אלים אינוועסטאָרס, דעוועלאפּערס & ענד-נוצערס!!! 100% אָנגעוועלט נאָוי מיני מאָל אין פֿאָרסט הילס פֿאַר פאַרקויף!!! די גרונט איז געפֿונען אין דעם האַרץ פון פֿאָרסט הילס אויף 71סטן עבענוע נאָר צו פארבינדן צו קווינס בולוואַרד. בלויז מינוט פון פֿאָרסט הילס שטאַדיאָן & קווינס צענטער!!! די גרונט איז געשטעלט אויף אַ 6,600+ קוואַדראַט פֿוס פּלאָט בלויז מינוט פון דער גראַנד סענטראַל פּאַרקוויי, ווען וויק עקספּרעס און דזשאַקי רובינסאָן פּאַרקוויי!!! די בנין איז נודנע ווי גרעסערדיקע בלאט, גרויסע אַנטוויקלונג, לאנגע צייט ליזאַז, C4-5X/R7X זאָנען, הויך 8’ פֿענצטער, 3 שטאָקען, 2 פּלאַץ, 3 פאזע מאַכט, אַלע נייע LED ליכטונג, CAC, +++!!! גרעניצים אַרייַנגערעכנט סטאַרבאַקס, שבֿרולט, קאָסטקאָ, דער היים דיפּאָ, פ.ק. ריכאַרד & זון, באַסטער ביי, טאַרגעט, פּלאַנט פיטנאַס, שאַק שאַק, דער ווויטאַם שאָפּ, טריידער דזשאָז, רעגאַל קינאָ, וואַרגאַנס, דאנקין, דזשערזי מייק'ס סאַבז, טשיק-פיל-אַ, ווענדיז, +++!!! די גרונט האט 49’ פון פראָנטשיז אויף 71סטן עבענוע!!! דאָס פאַרמאָג אָפפערט גרויסער אומשטאַנד פאָטענטשיאַל!!! דאָס קען זיין דיין ווייַטער דעוועלפמענט פּלאַץ אָדער דער ווייַטער היים פֿאַר אייער געשעפט!!!

אינקאם:

פּיצעריע (פראָנט): $168,000 יאָר; 3% יאָר צוטיק; ליזע ענדיקט: 2032.

פּיצעריע רעסטאָראַן (רחוב): $180,000 יאָר; 3% יאָר צוטיק; ליזע ענדיקט: 2032.

אַזאַד קאַווע: $144,000 יאָר; 3% יאָר צוטיק; ליזע ענדיקט: 1/1/2030.

רויאַל באַוטי ספּאַ: $180,000 יאָר; 3% יאָר צוטיק; ליזע ענדיקט: 2/1/2031.

אינוועסטיציעס:

עלעקטראניק: $0 יאָר.

וואַסער & טויווע: $0 יאָר.

ינשוראַנס: $6,825 יאָר.

מאַינטאַנאַנס & אָפּשטאַנדיקן: $250 יאָר.

שטייערן: $171,378 יאָר.

געראָזענע אינקאַם: $672,000 Jahr.

גאַנץ אינוועסטיציעס: $178,453 יאר.

נעץ אָפּערייטינג אינקאַם (NOI): $493,547 יאר.

MLS #‎	963741
בויע־יאָר	1931
שטייערן (פּער יאָר)	$171,378
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	0 מינוטן: Q23
	1 מינוטן: Q60, Q64, QM18
	3 מינוטן: QM11
	4 מינוטן: QM4
	5 מינוטן: QM12
סאַבװויי	1 מינוטן: E, F, M, R
באַן	0.1 מיילן: "Forest Hills"
	1.1 מיילן: "Kew Gardens"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.