$2,390,000 - 3076 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 961702

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו קריגן אַ הויך-זעבאַרקייט, מישט-נוצן מאַסאָנערי בנין, וואָס ליגט אין דעם לעבעדיקן דרום אַסטאָריאַ לאַכאָדימ קאָרידאָר. געפראוועט ביי 30-76 שטיינוועי סט, פֿעיִקייטן די ווערסאַטאַל פאַרמאָג אַ גאַנץ פון 4,500 קוואַדראַט פֿיס אַריבער צוויי שטאַפּלען פּלוס אַ פול 10-פֿיס סופיט הייך באזעמענט. יעדער שטאָק אָפפערס אַ ספּעשאַס 2,250 קוואַדראַט פֿיס, פּראַוויידינג אַן אָפּטימאַלער יסוד פֿאַר לאַכאָדימ, אָפיס אָדער רעגולער קאַנווערזשאַן.

דער פאַרמאָג איז סיטשוייטאַד אין אַ C4-2A (R6A) זאָנינג דיסטריקט, וואָס אָפפערס באַטייטיק פּאָטענציעל דורך יקספּאַנשאַן אָדער רידיוועלאָפּמענט. קראַנט באוויליקט פּלענער לאָזן פֿאַר דער קאַנווערזשאַן פון דעם צווייטער שטאָק אין צוויי אומאָפהענגיקע 3-שלאָפצימער, 2-באַדצימער רעזידענטשאַל וניץ (1,125 סק. פט. יעדער). קאַמפּלישאַן פון דעם קאַנווערזשאַן און די אַרויסגעבן פון אַ נייַע באַווייַזן פון אָקופּאַנסי קען אָפפערן באַטייטיק שטייער סטאַביליזאַציע בענעפיץ.

געפינט אין אַ הויך-דערkehr דעסטינאַטיאָן מיט עליטע שכנים אַרייַנגערעכנט Starbucks, Walgreens, Banana Republic Factory Store, און Planet Fitness. אַקסעסיביליטי איז אוממעשל איבערגעטריבן, זייַענדיק אין גיין אַוועק צו די שטיינוועי סט און 30טע אַווע סטיישאַנז וואָס דינען די E, F, N, W, און R סובוויי שורות. מיט אַ פּראַדזשעקטיד CAP קורס וואָס העכסט איבער 7% און מער לופט רעכט פֿאַר ווערטיקאַל יקספּאַנשאַן (קוים 6,777 BSF טאָוטאַל), דאָס איז אַ סטראַטידזשיק אַסעט פֿאַר באַזיצער-נוצערס און פיקווח און סאַווי ינוועסטערז גלייך.

MLS #‎	961702
בויע־יאָר	1928
שטייערן (פּער יאָר)	$35,344
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַס	1 מינוטן: Q101
	3 מינוטן: Q18
	5 מינוטן: Q104
	8 מינוטן: Q102
סאַבװויי	8 מינוטן: N, W, M, R
באַן	1.3 מיילן: "Woodside"
	2.1 מיילן: "Hunterspoint Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.