אַנטדעקן דעם פּערפעקטן צונויפֿמיש פֿון היסטאָרישן כאַראַקטער און מאָדערנער סאָפֿיסטיקירטע עלעגאַנץ אין 196 6th Avenue, וווינונג נומער 1A, אין האַרצן פֿון סאָהאָ. דער אייגנאַרטיקער דופּלעקס מיט איין שלאָפֿצימער געפֿינט זיך אין אַ באַדייטנדיקן בנין, וואָס איז אָריגינעל אויפֿגעבויט געוואָרן אין 1893 ווי דער צענטער פּאָליציי־סטאַנציע און אַ יאָרהונדערט שפּעטער איבערגעביטן געוואָרן אין אַ קאָ־אָפּ.

בײַם אַרײַנגאַנג ווערט מען גלײַך פֿאַרכאַפּט פֿון די 14.2 פֿיס הויכע סופיטן און דעם דראַמאַטישן ליכט־קörper, וואָס באַטאָנט דאָס היסטאָרישע, געבויגענע און איבערגרויסע פֿענצטער, וואָס ברענגט אַרײַן אַ סך נאַטירלעכן ליכט. דער אַרבעטנדיקער קאַמין, צוזאַמען מיט אַ מאָדערנעם מאַנטל פֿון דיל ביז סופיט, שאַפֿט אַן אויסערגעוויינלעכן סטיל. דער אָפֿענער פּלאַן פֿאַרבינדט אָן שום איבערגאַנג דאָס טאָגטעגלעכע לעבן מיט גרויסע פֿאַרווייַלונגען. די קיך, לעצטנס רענאָווירט מיט גלאַטן מאָדערנעם ענדיקן, קען דינען אָדער ווי דער צענטערפּונקט אָדער ווי אַ דיסקרעטער הינטערגרונט צום סלון, וואָס האָט שוואַרצע האָלץ־דילן און דזשיאַמעטרישע מוסטער־טאַפּעטן. דער דופּלעקס־פּלאַן אָפפערט אַ פולן באַד אויף יעדן שטאָק. אויפֿן שטאָק פֿון שלאָפֿצימער געפֿינען זיך אימפּאָזאַנטע 9־פֿיס הויכע סופיטן און צוויי הויכע פֿענצטער, וואָס פֿילן דעם אָרט מיט נאַטירלעכן ליכט. דאָס שלאָפֿצימער נעמט אויך אַרײַן אַ ראַכוועסדיקן לאַונדזש־באַזײַט, צוויי ברייטע קלאַזעטן און די העכסטע פּריוואַטקייט.

די לעצטע פֿאַרבעסערונגען אַרײַננעמען סאַוואַנט און לוטראָן־קאָנטראָלן פֿאַר ליכט, טערמאָסטאַטן, זונשיצן און אַודיאָ/ווידעאָ, מיט סופיט־ספּיקער אויף יעדן שטאָק, ווי אויך אַן פֿאַרבעסערטן ווידעאָ־ינטערקאָם מיט צוטריט דורך סמאַרטפֿאָון. די וווינונג האָט אויך צענטראַלע לופטקילונג, אַטיק־סטאָרידזש־פּלאַץ אינערהאַלב דער וווינונג און אַן אייגענע וועש־מאַשין אויף דעם שטאָק פֿון שלאָפֿצימער. אויף דעם שטאָק געפֿינט זיך אויך אַ צווייטער אַרײַנגאַנג צו דער וווינונג. צו די פֿענצטער, צו ביידע טירן וואָס פֿירן אין די קאָרידאָרן און צו דער צענטראַלער לופטקילונג־סיסטעם איז צוגעגעבן געוואָרן סאָונדפּרופינג. דאָס פֿאָרדערע פֿענצטער האָט אויך אַ באַשיצנדיקן פֿילם, וואָס האלט די וווינונג באַקוועם אין זומער, ווען די דרום־זון איז שטאַרק.

די אייגנטום געפֿינט זיך אין דעם היסטאָרישן סאַליווען־טאַמפּסאָן דיסטריקט אין מערב־סאָהאָ און קוקט אַראָפּ אויף דעם רויִקן פֿאַטער פֿאַגאַן פּאַרק. טרעט אַרויס און טונק זיך אַרײַן אין דער לעבעדיקער ענערגיע פֿון אונטערשטאָט מאַנהעטן: וועלט־קלאַסיקע רעסטאָראַנען, בוטיק־שאַפּינג און קולטורעלע ערטער. עטלעכע סובוויי־סטאַנציעס — A/C/E, 1 און B/D/F/M — געפֿינען זיך נאָענט און אָפפערן אויסערגעוויינלעכע באַקוועמלעכקייט. דער בנין האָט אַ סופּערמאַן אויף טייל־צײַט, אַן ליפט, וועש־אינסטאַלאַציעס און בייק־סטאָרידזש אין אַ גוט־געהאַלטענעם קאָ־אָפּ וואָס איז פֿרײַנדלעך צו פּעץ. גאַראַנטן, אונטער־פֿאַרמ租ונג און pied-à-terre זענען ערלויבט. ביטע באַמערקט, אַז עס איז דאָ אַ 4%־פֿאַרקויף־שטייער, וואָס ווערט צעטיילט צווישן קויפֿער און פֿאַרקויפֿער.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed. Please note there is a 4% flip tax between buyer and seller.