Căn hộ duplex áp mái đậm chất riêng tại East Village

Nằm trên tầng năm và tầng sáu của một tòa nhà co-op quy mô nhỏ, chỉ cách Công viên Tompkins Square một dãy phố, căn hộ duplex đặc biệt này có hai phòng ngủ và một phòng tắm rưỡi, là viên ngọc quý đích thực của East Village.

Căn hộ ở tầng cao nhất có trần cao đến 11,5 foot, tường gạch lộ thiên và tầm nhìn thoáng đãng lên bầu trời. Từ đây, bạn còn có thể ngắm khu vườn cộng đồng bên kia đường, mang lại cho không gian cảm giác ấm áp và giàu chiều sâu ngay từ cái nhìn đầu tiên. Ánh nắng ban mai tràn vào từ hướng đông, trong khi các mặt thoáng hướng nam và tây đón thêm nắng suốt cả ngày. Sàn gỗ óc chó màu trầm, cầu thang gỗ óc chó, gạch thủ công cùng các chi tiết hoàn thiện bằng gạch và nẹp cửa sổ tạo nên nét cá tính rất riêng cho ngôi nhà. Hệ thống điều hòa trung tâm và máy giặt sấy Whirlpool có ống thoát khí trong căn hộ giúp cuộc sống thường nhật thêm tiện nghi.

Nhà bếp kết hợp hài hòa nét duyên dáng riêng với công năng tiện dụng, gồm tủ bếp đặt làm riêng, mặt bàn đá granite, bồn rửa kiểu trang trại cổ được phục chế, tủ đựng thực phẩm cỡ lớn, tủ lạnh Sub-Zero, bếp gas Wolf có ống thoát khí và máy rửa chén Bosch. Tầng sinh hoạt chính còn có phòng giặt có cửa sổ và chỗ chứa đồ, phòng vệ sinh nhỏ, tủ đựng đồ ở lối vào và quầy bar mặt ốp niken tích hợp chỗ để rượu vang.

Tầng phòng ngủ được bố trí khéo léo với hệ tủ đóng theo thiết kế riêng và các ngăn chứa đồ kín đáo xuyên suốt. Phòng ngủ chính có hai tủ quần áo dạng walk-in và phòng tắm khép kín hoàn thiện tinh tế với vòi sen vách kính, bồn rửa đặt riêng và thiết bị Dornbracht. Phòng ngủ thứ hai hiện được bố trí làm thư viện, với hệ tủ gỗ gụ đặt riêng thông qua một cửa trượt âm tường kín đáo nối với phòng ngủ chính; không gian này cũng có thể dễ dàng chuyển thành phòng ngủ thứ hai khép kín hoàn toàn. Một tủ sách được thiết kế thông minh che giấu một trong hai tủ quần áo walk-in.

Chỉ cách Công viên Tompkins Square vài bước chân, ngôi nhà được bao quanh bởi các quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng độc lập và điểm vui chơi về đêm sôi động của East Village. Nơi đây cũng có những con phố yên tĩnh rợp bóng cây, các tòa nhà lịch sử được xây dựng từ trước chiến tranh và bầu không khí khu dân cư gắn bó, đậm bản sắc riêng.

**Tiện ích tòa nhà**
• Sân sau dùng chung
• Phòng giặt chung của tòa nhà
• Chỗ để xe đạp
• Phòng gym riêng trong khu thương mại tầng trệt của tòa nhà; hiện đang có ưu đãi giảm giá cho các cổ đông

**Điều kiện mua**
• Được vay tối đa 80% giá mua; khuyến nghị trả trước 20%
• Chấp nhận người bảo lãnh
• Cha mẹ có thể mua nhà cho con
• Được phép đồng mua
• Được phép nhận tiền tặng để thanh toán khoản trả trước
• Không chấp nhận người mua là quỹ tín thác hoặc LLC
• Bắt buộc phỏng vấn với ban quản trị tòa nhà

A PH Duplex with Soul in the East Village

Perched on the fifth and sixth floors of an intimate, co-op just one block from Tompkins Square Park, this exceptional two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex is a true East Village treasure.

This top-floor setting features ceilings up to 10.5 feet, exposed brick, and open sky, plus views of the community garden across the street, bringing immediate warmth and texture to the space. Morning light fills the apartment from the east, while southern and western exposures bring additional sun throughout the day. Rich walnut floors, a walnut staircase, handmade tile, and brick and window-trim finishes give the home a highly individual character. Central air conditioning and an in-unit vented Whirlpool washer/dryer add everyday convenience.

The kitchen balances character with effortless functionality, featuring custom cabinetry, granite counters, a restored antique farmhouse sink, a full-size pantry, Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Bosch dishwasher. The main living level also includes a windowed laundry room with storage, a powder room, entry closet, and a nickel-topped bar with wine storage.

The bedroom level features thoughtful built-ins and concealed storage throughout. The primary suite includes two walk-in closets and a beautifully finished en-suite bath with a glass-enclosed shower, custom sinks, and Dornbracht fixtures. The second bedroom is currently arranged as a library, with bespoke mahogany built-ins that connect through a discreet pocket door to the primary bedroom, and it can easily function as a fully enclosed second bedroom. A cleverly designed bookcase conceals one of the walk-in closets.

Just moments from Tompkins Square Park, the home is surrounded by the East Village’s vibrant cafés, restaurants, independent shops, and nightlife, balanced by quiet tree-lined streets, historic prewar buildings, and a strong residential sense of place.

Building Amenities
• Shared backyard
• Building laundry room
• Bike storage
• Private gym in the building's ground-floor commercial space, currently offering shareholders a discount

Purchase Requirements
• Up to 80% financing; 20% down recommended
• Guarantors permitted
• Parents may purchase for children
• Co-purchasing permitted
• Gifts toward the down payment permitted
• Trusts and LLCs not permitted as buyers
• Board interview required