Un dúplex tipo penthouse con carácter en el East Village

Ubicado en los pisos quinto y sexto de un acogedor edificio cooperativo, a solo una cuadra de Tompkins Square Park, este excepcional dúplex de dos dormitorios y un baño y medio es una auténtica joya del East Village.

En el último piso, cuenta con techos de hasta 11,5 pies, ladrillo a la vista y vistas despejadas al cielo. Desde aquí también se ve el jardín comunitario de enfrente, que aporta calidez y textura al espacio. La luz de la mañana inunda el apartamento desde el este, mientras que las ventanas orientadas al sur y al oeste aportan sol durante el resto del día. Los ricos pisos de nogal, la escalera de nogal, los azulejos artesanales y los acabados de ladrillo y de los marcos de las ventanas le dan a la vivienda una personalidad única. El aire acondicionado central y la lavadora-secadora Whirlpool con ventilación, instalada en el apartamento, brindan comodidad en el día a día.

La cocina combina personalidad y funcionalidad con gran naturalidad. Cuenta con gabinetes a medida, encimeras de granito, un fregadero antiguo de estilo granja restaurado, una despensa de tamaño completo, refrigerador Sub-Zero, cocina de gas Wolf con ventilación y lavavajillas Bosch. En la planta principal también hay un cuarto de lavado con ventana y espacio de almacenamiento, un aseo, un armario de entrada y una barra con cubierta de níquel y espacio para guardar vino.

La planta de los dormitorios ofrece prácticos muebles empotrados y soluciones de almacenamiento oculto. La suite principal cuenta con dos vestidores y un baño privado con hermosos acabados, ducha con mampara de vidrio, lavabos a medida y grifería Dornbracht. El segundo dormitorio está acondicionado actualmente como biblioteca, con muebles empotrados de caoba hechos a medida que se conectan con el dormitorio principal a través de una discreta puerta corrediza empotrada. También puede funcionar fácilmente como un segundo dormitorio completamente cerrado. Una ingeniosa biblioteca oculta uno de los vestidores.

A pocos pasos de Tompkins Square Park, la vivienda está rodeada de los animados cafés, restaurantes, tiendas independientes y locales nocturnos del East Village. El barrio también ofrece tranquilas calles arboladas, edificios históricos de antes de la guerra y un marcado carácter residencial.

Servicios del edificio
• Patio trasero compartido
• Cuarto de lavado del edificio
• Espacio para bicicletas
• Gimnasio privado en el local comercial de la planta baja del edificio, que actualmente ofrece un descuento a los propietarios

Requisitos de compra
• Se permite financiar hasta el 80 %; se recomienda un pago inicial del 20 %
• Se permiten avalistas
• Los padres pueden comprar para sus hijos
• Se permite la compra conjunta
• Se permiten donaciones para el pago inicial
• No se permiten fideicomisos ni sociedades de responsabilidad limitada (LLC) como compradores
• Se requiere una entrevista con la junta directiva

A PH Duplex with Soul in the East Village

Perched on the fifth and sixth floors of an intimate, co-op just one block from Tompkins Square Park, this exceptional two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex is a true East Village treasure.

This top-floor setting features ceilings up to 11.5 feet, exposed brick, and open sky, plus views of the community garden across the street, bringing immediate warmth and texture to the space. Morning light fills the apartment from the east, while southern and western exposures bring additional sun throughout the day. Rich walnut floors, a walnut staircase, handmade tile, and brick and window-trim finishes give the home a highly individual character. Central air conditioning and an in-unit vented Whirlpool washer/dryer add everyday convenience.

The kitchen balances character with effortless functionality, featuring custom cabinetry, granite counters, a restored antique farmhouse sink, a full-size pantry, Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Bosch dishwasher. The main living level also includes a windowed laundry room with storage, a powder room, entry closet, and a nickel-topped bar with wine storage.

The bedroom level features thoughtful built-ins and concealed storage throughout. The primary suite includes two walk-in closets and a beautifully finished en-suite bath with a glass-enclosed shower, custom sinks, and Dornbracht fixtures. The second bedroom is currently arranged as a library, with bespoke mahogany built-ins that connect through a discreet pocket door to the primary bedroom, and it can easily function as a fully enclosed second bedroom. A cleverly designed bookcase conceals one of the walk-in closets.

Just moments from Tompkins Square Park, the home is surrounded by the East Village’s vibrant cafés, restaurants, independent shops, and nightlife, balanced by quiet tree-lined streets, historic prewar buildings, and a strong residential sense of place.

Building Amenities
• Shared backyard
• Building laundry room
• Bike storage
• Private gym in the building's ground-floor commercial space, currently offering shareholders a discount

Purchase Requirements
• Up to 80% financing; 20% down recommended
• Guarantors permitted
• Parents may purchase for children
• Co-purchasing permitted
• Gifts toward the down payment permitted
• Trusts and LLCs not permitted as buyers
• Board interview required