$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874
Property Description « Vietnamese »
| MLS# | 1063874 |
| Năm xây dựng | 2011 |
| Thuế (hàng năm) | $2,674 |
| Loại nhiên liệu | Khí ga |
| Điều hòa không khí | Điều hòa treo tường |
 |
Marilyn’s Place (674, 676 & 678 East 232nd Street)
NƠI NHỮNG CON SỐ LÊN TIẾNG.
Đây chính là thương vụ bạn đã âm thầm tính toán trong đầu: chi phí là thực tế, khoản vay đã sẵn có và nguồn thu vẫn ổn định. Đây không phải lời chào mời “gia tăng giá trị” được tô vẽ bằng những tiềm năng. Đây là danh mục bất động sản gồm 3 tòa nhà, 30 căn hộ, đang vận hành hoàn chỉnh, với mọi lợi thế lớn đều nghiêng về phía bạn ngay từ đầu.
Khoản vay thế chấp? Có thể nhận chuyển giao. Trong một thị trường mà việc vay vốn là trở ngại đầu tiên, bất động sản này đã trao cho bạn lời giải trước cả khi bạn đặt câu hỏi.
THUẾ? Được miễn giảm. Lợi nhuận ròng của bạn được bảo vệ ngay từ ngày đầu tiên.
Nước và điện khu vực chung? Chủ nhà chi trả. Người thuê ở lại. Tỷ lệ căn trống giảm. NOI ổn định.
Chi phí? Cực thấp. Đây không phải lời quảng cáo, mà là hồ sơ vận hành thực tế của một bất động sản xây dựng năm 2011, được thiết kế và quản lý để hoạt động hiệu quả.
30 căn hộ. 3 tòa nhà. Một cơ hội hiếm có để sở hữu tài sản đa hộ gia đình đã ổn định tại Bronx, nơi câu chuyện dòng tiền không cần đến trí tưởng tượng — chỉ cần một chiếc máy tính. Bạn sẽ không cần xem lần thứ hai. Điều cần thiết là một lời đề nghị tốt nhất.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish
Traditional Chinese