CĂN HỘ STUDIO RỘNG RÃI, HIỆN ĐƯỢC BỐ TRÍ THÀNH CĂN HỘ MỘT PHÒNG NGỦ – MIDWOOD ĐẮC ĐỊA

Chào mừng quý khách đến với 1250 Ocean Parkway, một tòa nhà hợp tác sở hữu được bảo trì tốt, tọa lạc lý tưởng dọc theo đường nhánh Ocean Parkway, giữa Đại lộ L và Đại lộ M. Về mặt pháp lý, đây là căn hộ studio rộng rãi, hiện được bố trí thành căn hộ một phòng ngủ với một bức tường ngăn tạo khu vực ngủ riêng, mang đến sự riêng tư và tiện nghi như căn hộ một phòng ngủ.

Căn hộ có diện tích rộng rãi, sàn gỗ cứng khắp nhà, nhà bếp có cửa sổ, phòng tắm có cửa sổ và nhiều không gian tủ chứa đồ. Cách bố trí hiện tại phân chia rõ ràng khu vực sinh hoạt và nghỉ ngơi, đồng thời vẫn cho phép linh hoạt sắp xếp lại không gian theo nhu cầu của quý khách.

Nằm lùi khỏi đường chính và được dải phân cách phủ bóng cây tuyệt đẹp của Ocean Parkway che chắn, tòa nhà có không gian sống yên bình, thuận tiện ra vào từ cả Ocean Parkway lẫn East 5th Street.

Tiện ích của tòa nhà gồm nhân viên trực cửa bán thời gian các ngày trong tuần từ 5:00 chiều đến 1:00 sáng và cuối tuần từ 11:00 sáng đến 1:00 sáng; nhân viên phục vụ cư trú tại tòa nhà; hai phòng giặt là đã được nâng cấp với máy móc hiện đại; thư viện; chỗ để xe đạp; sân ngoài trời chung rộng rãi, được chăm chút cảnh quan; hệ thống camera an ninh hiện đại; và chỗ đậu xe trong gara trong nhà, được phân bổ theo danh sách chờ.

Tòa nhà hợp tác sở hữu có 100% căn hộ do chủ sở hữu cư trú và tình hình tài chính vững mạnh. Phí bảo trì hằng tháng là 578,29 USD, bao gồm sưởi ấm và khí đốt dùng để nấu ăn. Không được cho thuê lại và tòa nhà không cho phép nuôi thú cưng. Người bán sẽ thanh toán phí chuyển nhượng 2,00 USD mỗi cổ phần, trên cơ sở 644 cổ phần.

Tọa lạc thuận tiện gần các cửa hàng, nhà hàng và tiện ích hằng ngày trên Đại lộ M, đồng thời dễ dàng tiếp cận các tuyến tàu điện ngầm F, B và Q, căn hộ này mang đến sự kết hợp hấp dẫn giữa diện tích rộng rãi, tính linh hoạt và vị trí thuận tiện. Đây là cơ hội tuyệt vời tại một tòa nhà hợp tác sở hữu được ưa chuộng ở Midwood dành cho người mua đang tìm kiếm một ngôi nhà rộng rãi, có cảm giác và công năng như căn hộ một phòng ngủ với mức giá của căn hộ studio.

HÌNH ẢNH ĐƯỢC DÀN DỰNG ẢO

SPACIOUS STUDIO CURRENTLY CONFIGURED AS A ONE-BEDROOM - PRIME MIDWOOD

Welcome to 1250 Ocean Parkway, a well-maintained cooperative ideally situated along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M. Legally a studio, this spacious apartment is currently configured as a one-bedroom, with a wall added to create a separate sleeping area, providing the privacy and functionality of a one-bedroom-style layout.

The apartment offers generous proportions, hardwood floors throughout, a windowed kitchen, windowed bathroom, and good closet space. The current configuration creates clearly defined living and sleeping areas while still offering the flexibility to reimagine the space to suit your needs.

Set back from the main roadway and buffered by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median, the building enjoys a pleasant residential setting with convenient entrances from both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman on weekdays from 5:00pm to 1:00am and weekends from 11:00am to 1:00am, a live-in porter, two renovated laundry rooms with updated machines, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied and maintains solid financials. Monthly maintenance is $578.29 and includes heat and cooking gas. Subletting is not permitted, and the building does not allow pets. A flip tax of $2.00 per share, based on 644 shares, is payable by the seller.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this apartment offers an appealing combination of space, flexibility, and location. For a buyer looking for a generously sized home with the feel and functionality of a one-bedroom at a studio price point, this is an excellent opportunity in a desirable Midwood cooperative.

PHOTO ARE VIRTUALLY STAGED