CĂN HỘ MỘT PHÒNG NGỦ RỘNG RÃI, KHOẢNG 750 FT² – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI MIDWOOD

Nếu không gian rộng rãi nằm ở vị trí hàng đầu trong danh sách mong muốn của bạn, căn hộ hợp tác xã một phòng ngủ, một phòng tắm tại số 1250 Ocean Parkway này rất đáng để xem xét. Tọa lạc tại tầng hai của một tòa nhà có thang máy và có diện tích khoảng 750 feet vuông, căn hộ sở hữu các phòng rộng rãi cùng những khu vực sinh hoạt được phân chia rõ ràng—những đặc điểm làm nên sức hấp dẫn của các căn hộ kinh điển dọc Ocean Parkway. Căn hộ cần được nâng cấp và mang đến cơ hội tuyệt vời cho người mua cải tạo, tạo nên một tổ ấm phản ánh phong cách và tầm nhìn riêng của mình.

Sảnh vào rộng rãi, thân thiện mở ra khu vực ăn uống riêng biệt và dẫn vào phòng khách thoáng đãng, rộng lớn, với nhiều khả năng bố trí linh hoạt cho sinh hoạt hằng ngày, tiếp khách, hoặc thậm chí tạo một khu vực làm việc tại nhà riêng.

Phòng ngủ cỡ lớn đặc biệt ấn tượng, dễ dàng bố trí một giường cỡ lớn, hai bàn đầu giường, tủ ngăn kéo, tivi cùng các nội thất bổ sung mà không tạo cảm giác chật chội. Nhà bếp có cửa sổ, hệ thống tủ và không gian làm việc rộng rãi, trong khi phòng tắm có cửa sổ là một tiện nghi đáng mong muốn khác. Với các phòng có diện tích thoải mái, bố cục cân đối và sự tách biệt giữa khu vực sinh hoạt và nghỉ ngơi, căn hộ là nền tảng lý tưởng để cải tạo, đồng thời mang đến cơ hội biến đổi không gian theo sở thích riêng của bạn.

Tọa lạc dọc theo tuyến đường phụ của Ocean Parkway, giữa Đại lộ L và Đại lộ M, số 1250 Ocean Parkway có không gian yên tĩnh, được dải phân cách trồng cây tuyệt đẹp của Ocean Parkway ngăn cách với tuyến đường chính. Để thuận tiện hơn, tòa nhà có lối vào từ cả Ocean Parkway và East 5th Street. Các tiện ích bao gồm nhân viên trực cửa bán thời gian từ tối thứ Sáu đến tối thứ Bảy để phục vụ ngày Shabbat, nhân viên tạp vụ sống tại tòa nhà, hai phòng giặt được cải tạo ở tầng chính, thư viện, khu cất giữ xe đạp, sân hiên chung ngoài trời có cảnh quan, hệ thống camera an ninh được nâng cấp và chỗ đậu xe trong gara trong nhà theo danh sách chờ.

Tòa nhà hợp tác xã có 100% căn hộ do chủ sở hữu sử dụng, không cho phép cho thuê lại và không cho phép nuôi thú cưng, góp phần duy trì đặc trưng khu dân cư ổn định của nơi đây. Tình hình tài chính của tòa nhà vững mạnh. Phí bảo trì hằng tháng là 721,96 đô la, bao gồm tiền sưởi và gas nấu ăn; hiện có khoản phụ phí đánh giá bổ sung là 136,68 đô la mỗi tháng. Người bán chịu thuế chuyển nhượng với mức 2,00 đô la cho mỗi cổ phần, dựa trên tổng số 804 cổ phần.

Nằm gần các khu mua sắm, nhà hàng và tiện ích hằng ngày trên Đại lộ M, đồng thời có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến tàu điện ngầm F, B và Q, căn hộ này mang đến sự kết hợp hấp dẫn giữa không gian, công năng và vị trí. Đối với những người mua đang tìm kiếm một căn hộ rộng rãi để cải tạo và biến thành không gian của riêng mình, nơi ở này có tiềm năng to lớn tại một vị trí đáng mong muốn ở Midwood.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street. Amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas, with a current assessment of $136.68 per month additional. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.