$1,738,000 - 4509 28th Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1062306

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội đầu tư bất động sản hỗn hợp tại vị trí đắc địa ở Astoria – Bàn giao hoàn toàn trống!

Cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản hỗn hợp tại một trong những vị trí được săn đón nhất ở Astoria! Lý tưởng cho nhà đầu tư, người mua theo hình thức trao đổi bất động sản 1031 hoặc người mua để tự sử dụng, bất động sản đa năng này gồm 2 căn hộ và 1 mặt bằng thương mại tầng trệt, mang lại tiềm năng tạo thu nhập vượt trội và giá trị đầu tư dài hạn.

Tầng hai gồm một căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm và một căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm, trong khi tầng một hiện được bố trí làm văn phòng luật sư. Bất động sản có diện tích sử dụng bên trong khoảng 2.600 foot vuông, với kích thước mặt bằng tòa nhà khoảng 20 x 65 foot.

Được thiết kế để thuận tiện cho việc quản lý, tòa nhà có 3 công tơ điện riêng biệt, 3 công tơ gas, 3 nồi hơi sưởi chạy gas và 3 bình nước nóng, cho phép vận hành các hệ thống tiện ích độc lập. Những điểm nổi bật khác bao gồm lớp chống thấm mái đã được nâng cấp và thuế bất động sản hằng năm ở mức thấp, khoảng 9.500 USD. Phân vùng quy hoạch R5.

Vị trí thuận tiện gần các tuyến tàu điện ngầm E/F/M/R, các điểm mua sắm, nhà hàng và tiện ích trong khu vực, giúp việc đi lại dễ dàng và sinh hoạt hằng ngày thuận tiện.

Cơ hội tuyệt vời để sở hữu một bất động sản hỗn hợp được bàn giao hoàn toàn trống, có khả năng tạo thu nhập, với tiềm năng tỷ suất vốn hóa hấp dẫn và khả năng tăng giá dài hạn tại vị trí đắc địa ở Astoria!

MLS#‎	1062306
Chi tiết bất động sản	3 gia đình, 6 phòng ngủ, 3 phòng tắm, điều hòa không khí (DOM): 4 days
Lot Size	20x90
Năm xây dựng	1928
Thuế (hàng năm)	$9,500
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	3 phút: Q18
	5 phút: Q101
	7 phút: Q19
Tàu hỏa	1.3 dặm: "Woodside"
	2.5 dặm: "Hunterspoint Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.