$2,388,000 - 283 Wyckoff Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1061727

Property Description « Vietnamese »

Kính mời tất cả nhà đầu tư, nhà phát triển và người dùng cuối!!! Tòa nhà đa công năng 7 căn hộ, mức vốn hóa 7,59%, không bị giới hạn giá thuê, nằm ở góc phố Bushwick — đang được rao bán!!! Bất động sản có biển hiệu nổi bật, khả năng hiển thị tuyệt vời, quy hoạch R6/C1-3, trần cao 9 ft, (4) căn hộ 2 phòng ngủ, giếng trời, nhà hàng, tầng hầm, 2 gara, lối xe riêng, 6 chỗ đậu xe, sân sau, nguồn điện 200 amp, lối cắt vỉa hè được bố trí chiến lược, toàn bộ hệ thống chiếu sáng LED mới, và còn nhiều hơn nữa!!! Bất động sản tọa lạc ngay trung tâm Brooklyn, cách Myrtle Ave. 1 dãy phố, ở khoảng giữa I-278 và Jackie Robinson Pkwy.!!! Bất động sản có mặt tiền 25 ft trên Wyckoff Ave. sầm uất và 87 ft trên Grove St.!!! Các cơ sở lân cận gồm Starbucks, Northwell Health, Capital One Bank, FedEx, CVS, AutoZone, Burlington, Walgreens, Duane Reade, Dollar Tree, Foot Locker, Chipotle, McDonald’s, QDOBA Mexican Eats, White Castle, KFC và còn nhiều hơn nữa!!! Bất động sản này có tiềm năng tăng giá RẤT LỚN!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc là cơ sở kinh doanh mới của bạn!!!

Thu nhập:

Nhà hàng (1.400 ft² + tầng dưới 1.400 ft²): $90.000/năm (còn trống)
Căn hộ 2R (2 phòng ngủ, 1 phòng tắm): $27.600/năm, thuê theo tháng
Căn hộ 2L (2 phòng ngủ, 1 phòng tắm): $27.600/năm, thuê theo tháng
Căn hộ 3R (2 phòng ngủ, 1 phòng tắm): $25.200/năm, thuê theo tháng
Căn hộ 3L (2 phòng ngủ, 2 phòng tắm): $27.600/năm, thuê theo tháng
Gara 1: $2.400/năm, thuê theo tháng
Gara 2: $9.600/năm (còn trống)

Tổng thu nhập gộp dự kiến: $210.000/năm

Chi phí:

Gas: $3.600/năm (chỉ dùng cho khu vực chung)
Điện: $890/năm (chỉ dùng cho khu vực chung)
Nước và thoát nước: $3.268/năm
Bảo hiểm: $7.683/năm
Thuế: $13.190,56/năm

Tổng chi phí: $28.631,56/năm

MLS#‎	1061727
Năm xây dựng	1931
Thuế (hàng năm)	$13,190
Loại nhiên liệu	Khí ga
Xe buýt	0 phút: B13
	2 phút: B26, B52, B54
	3 phút: Q55, Q58
	5 phút: B38
	8 phút: B60
Tàu điện ngầm	2 phút: M, L
Tàu hỏa	1.8 dặm: "East New York"
	2.4 dặm: "Nostrand Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.