$2,388,000 - 283 Wyckoff Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1061727

Property Description « Spanish »

¡¡¡Llamamos a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales!!! ¡¡¡Edificio de uso mixto en esquina, de 7 unidades a precio de mercado, con tasa de capitalización del 7,59 %, en venta en Bushwick!!! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran visibilidad, zonificación R6/C1-3, techos altos de 9 pies, (4) apartamentos de 2 habitaciones, tragaluz, restaurante, sótano, 2 garajes, entrada privada para vehículos, 6 espacios de estacionamiento, patio trasero, suministro eléctrico de 200 amperios, acceso vehicular estratégicamente ubicado, iluminación LED completamente nueva, ¡y mucho más! La propiedad está en el corazón de Brooklyn, a una cuadra de Myrtle Ave., a mitad de camino entre la I-278 y Jackie Robinson Pkwy. ¡Tiene 25 pies de frente sobre la concurrida Wyckoff Ave. y 87 pies sobre Grove St.! Entre los establecimientos vecinos se encuentran Starbucks, Northwell Health, Capital One Bank, FedEx, CVS, AutoZone, Burlington, Walgreens, Duane Reade, Dollar Tree, Foot Locker, Chipotle, McDonald’s, QDOBA Mexican Eats, White Castle, KFC y muchos más. ¡¡¡Esta propiedad ofrece un ENORME potencial de crecimiento!!! ¡Podría ser tu próximo terreno para desarrollo o la próxima sede de tu negocio!

Ingresos:

Restaurante (1.400 pies cuadrados + 1.400 pies cuadrados en planta baja inferior): $90.000 anuales (disponible)
Apto. 2R (2 habitaciones, 1 baño): $27.600 anuales, mes a mes
Apto. 2L (2 habitaciones, 1 baño): $27.600 anuales, mes a mes
Apto. 3R (2 habitaciones, 1 baño): $25.200 anuales, mes a mes
Apto. 3L (2 habitaciones, 2 baños): $27.600 anuales, mes a mes
Garaje 1: $2.400 anuales, mes a mes
Garaje 2: $9.600 anuales (disponible)

Ingresos brutos proyectados: $210.000 anuales

Gastos:

Gas: $3.600 anuales (solo áreas comunes)
Electricidad: $890 anuales (solo áreas comunes)
Agua y alcantarillado: $3.268 anuales
Seguro: $7.683 anuales
Impuestos: $13.190,56 anuales

Gastos totales: $28.631,56 anuales

MLS#‎	1061727
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$13,190
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Autobús Bus	0 minutos hasta B13
	2 minutos hasta B26, B52, B54
	3 minutos hasta Q55, Q58
	5 minutos hasta B38
	8 minutos hasta B60
Metro Subway	2 minutos hasta M, L
Estación tren LIRR	1.8 millas de la estación "East New York"
	2.4 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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