$238만8천 - 283 Wyckoff Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1061727
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS# | 1061727 |
| 건축 년도 | 1931년 |
| 부동산세 납부 | $13,190 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 버스 | B13 까지 도보 0 분 |
| B26, B52, B54 까지 도보 2 분 | |
| Q55, Q58 까지 도보 3 분 | |
| B38 까지 도보 5 분 | |
| B60 까지 도보 8 분 | |
| 지하철 | M, L 까지 도보 2 분 |
| 기차역 | East New York 기차역 까지 1.8 마일 |
| Nostrand Avenue 기차역 까지 2.4 마일 | |
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투자자, 개발업자 및 실사용자 여러분께!!! 부시윅 코너에 위치한 7세대 자유시장 임대 혼합용도 건물 매물 — 캡 레이트 7.59%!!! 이 부동산은 뛰어난 간판 설치 여건과 높은 가시성, R6/C1-3 용도지역, 높은 9피트 천장, 침실 2개 아파트 4세대, 천창, 레스토랑, 지하층, 차고 2개, 전용 진입로, 주차 공간 6개, 뒷마당, 200암페어 전력, 전략적으로 설치된 연석 진입로, 전면 LED 조명 교체 등 다양한 장점을 갖추고 있습니다!!! 브루클린 중심부에 위치하며 머틀 애비뉴에서 한 블록 떨어져 있고, I-278과 재키 로빈슨 파크웨이의 중간 지점입니다!!! 번화한 와이코프 애비뉴에 25피트, 그로브 스트리트에 87피트의 도로 접면을 갖추고 있습니다!!! 인근에는 스타벅스, 노스웰 헬스, 캐피털 원 은행, 페덱스, CVS, 오토존, 벌링턴, 월그린스, 듀언 리드, 달러 트리, 풋 락커, 치폴레, 맥도날드, QDOBA 멕시칸 이츠, 화이트 캐슬, KFC 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 가치 상승 잠재력을 제공합니다!!! 다음 개발 부지 또는 귀하의 사업체가 자리 잡을 공간으로 활용해 보세요!!!
수입:
레스토랑(1,400제곱피트 + 지하층 1,400제곱피트): 연 $90,000 (공실)
아파트 2R (침실 2개, 욕실 1개): 연 $27,600, 월 단위 임대
아파트 2L (침실 2개, 욕실 1개): 연 $27,600, 월 단위 임대
아파트 3R (침실 2개, 욕실 1개): 연 $25,200, 월 단위 임대
아파트 3L (침실 2개, 욕실 2개): 연 $27,600, 월 단위 임대
차고 1: 연 $2,400, 월 단위 임대
차고 2: 연 $9,600 (공실)
예상 총수입: 연 $210,000
비용:
가스: 연 $3,600 (공용 구역만 해당)
전기: 연 $890 (공용 구역만 해당)
수도 및 하수도: 연 $3,268
보험: 연 $7,683
재산세: 연 $13,190.56
총비용: 연 $28,631.56
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