Ẩn sau mặt tiền gạch cổ điển xây từ năm 1899, trên đoạn đường 3rd Place rợp bóng cây giữa Court Street và Smith Street, Residence 2 là một căn hộ thông tầng ở tầng trên với sân thượng riêng, cho thấy một ngôi nhà liền kề kiểu Brooklyn có thể được biến đổi như thế nào. Atelier New York Architecture, cùng kiến trúc sư Anatole Plotkin, đã tháo dỡ công trình đến tận phần kết cấu xây gạch và xây dựng lại thành một chung cư gồm 2 căn hộ, bổ sung phần mở rộng bằng thép và khối xây ở phía sau, đồng thời vẫn gìn giữ diện mạo mặt phố đặc trưng của Carroll Gardens.

Thiết kế mang đậm truyền thống: khu vườn phía trước được chăm chút, bậc thềm hoàn thiện bằng đá nâu với lan can gang đúc, các dầm cửa bằng đá nâu bao quanh những ô cửa sổ Pella bọc nhôm, cùng một cặp cửa gỗ lắp kính mở ra lối vào riêng. Bên trong, tay vịn bằng gỗ anh đào được phục hồi chạy theo cầu thang cong nguyên bản dẫn lên căn hộ thông tầng, nơi trần nhà cao khoảng 9 feet 9 inch, bên dưới là sàn gỗ sồi sáng màu bản rộng; hệ thống đèn âm trần giúp mọi đường nét luôn gọn gàng.

Căn hộ thông tầng 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm này có diện tích 2.218 feet vuông, với sảnh vào riêng ở tầng trệt và lối riêng dẫn lên sân thượng. Tầng chính dành cho không gian sinh hoạt: căn bếp kết hợp tủ gỗ linh sam Douglas cắt xuyên tâm đặt làm riêng với mặt bàn Caesarstone, bếp Bosch, máy hút mùi XO và tủ rượu; trong khi ban công Juliet mở không gian phòng khách và phòng ăn hướng ra những hàng cây. Phòng tắm chính được trang bị thiết bị Brizo Jason Wu và Duravit.

Thiết kế dành điểm nhấn táo bạo nhất cho tầng trên của căn hộ thông tầng. Các cửa kính khung đen cao từ sàn đến trần mở từ phòng ngủ chính ra sân hiên riêng rộng 206 feet vuông; cầu thang từ khu vực tum dẫn lên sân thượng riêng rộng 333 feet vuông, với tầm nhìn ra đường chân trời Manhattan và Downtown Brooklyn. Tổng cộng, căn hộ có 539 feet vuông không gian ngoài trời riêng. Hệ thống sưởi và làm mát bằng bơm nhiệt Mitsubishi cùng máy giặt và máy sấy trong căn hộ hoàn thiện tổng thể tiện nghi.

Các nhà hàng và cửa hàng trên Smith Street và Court Street chỉ cách vài phút, còn ga Carroll Street tuyến F và G cách cửa khoảng 0,17 dặm. Vui lòng liên hệ để biết thêm về các cơ hội đỗ xe gần đó.

Một số hình ảnh đã được dàn dựng ảo nhằm mục đích minh họa. Nội thất và đồ trang trí xuất hiện trong hình không được bao gồm và có thể không phản ánh tình trạng hiện tại của căn nhà.

Các Điều khoản Chào bán đầy đủ được nêu trong Bản Kế hoạch Chào bán, do Chủ đầu tư cung cấp. Hồ sơ số CD24-0370.

Behind a classic 1899 brick facade on a tree lined stretch of 3rd Place between Court and Smith Streets, Residence 2 is an upper duplex with a private roof deck that shows what a Brooklyn row house can become. Atelier New York Architecture, with architect Anatole Plotkin, took the building down to its masonry bones and rebuilt it as a 2 residence condominium, adding a steel and block extension at the rear while keeping the street presence that defines Carroll Gardens.

The approach is pure tradition: a landscaped front garden, a brownstone finished stoop with cast iron railings, brownstone lintels framing aluminum clad Pella windows, and a pair of glazed wood doors opening to a private entrance. Inside, restored cherry handrails follow the original curving stair up to the duplex, where ceilings reach approximately 9 feet 9 inches above wide plank light oak floors and recessed lighting keeps every line clean.

This 4 bedroom, 3 bath duplex offers 2,218 square feet, with a private entry foyer on the ground floor and its own bulkhead to the roof. The main level is devoted to living: the kitchen pairs custom quartered Douglas fir cabinetry with Caesarstone counters, a Bosch range, XO hood and wine refrigerator, while a Juliet balcony opens the living and dining space to the trees. The primary bath features Brizo Jason Wu and Duravit fixtures.

The design saves its boldest gesture for the upper level of the duplex. Floor to ceiling black framed glass doors open the primary bedroom onto a private 206 square foot terrace, and the bulkhead stair rises to a 333 square foot private roof deck with views of the Manhattan skyline and Downtown Brooklyn, for 539 square feet of private outdoor space in all. Mitsubishi heat pump heating and cooling and an in unit washer and dryer complete the picture.

The restaurants and shops of Smith and Court Streets are moments away, and the Carroll Street F and G station is about 0.17 miles from the door. Ask us about parking opportunities nearby.

Some images have been virtually staged for illustration. Furnishings and decor shown are not included and may not reflect the current condition of the home.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD24-0370.