Ghi chú hiển thị: Bấm chuông 4G trên hệ thống liên lạc video, rồi vào căn hộ ở tầng 4!

Là một căn duplex trong tòa nhà xây trước chiến tranh với không gian rộng rãi và quy mô như một ngôi nhà, sự kết hợp hiếm có này rộng khoảng 1.200 feet vuông và là nơi lý tưởng để tiếp khách, với phòng ăn trang trọng, quầy bar khô và trần cao 9,5 feet.

Căn hộ như một ngôi nhà này còn có hai phòng ngủ cỡ giường king, hai phòng tắm đầy đủ, một phòng làm việc tại nhà, không gian lưu trữ dồi dào (8,5 tủ âm tường), máy giặt/máy sấy có hệ thống thông khí ngay trong căn hộ và chi phí bảo trì thấp, chỉ hơn 3.000 USD/tháng, ngay cả khi tòa nhà có thang máy và quản lý cư trú bán thời gian.

Tầng trên là không gian hoàn hảo để tiếp đãi khách. Phòng khách rộng rãi với lò sưởi trang trí, phào chỉ viền trần tinh xảo và phòng ăn riêng biệt cho phép bạn tạo ra hai khu vực hoàn toàn khác nhau — tại đây, bạn không phải cố nhét bàn ăn vào một góc phòng khách. Nhà bếp mở hiện đại đã được cải tạo, với tủ lạnh và máy rửa bát mới, nằm ngay phía sau khu vực ăn uống, cạnh quầy bar khô, tạo sự lưu thông thuận tiện cho các bữa ăn hằng ngày cũng như việc tiếp khách, đồng thời vẫn tách biệt với không gian sinh hoạt chính.

Cầu thang nội thất thanh lịch dẫn xuống khu phòng ngủ riêng tư ở tầng dưới, nơi cả hai phòng ngủ đều có diện tích ấn tượng, đủ chỗ cho giường cỡ king cùng các đồ nội thất bổ sung. Tầng dưới có phòng tắm đầy đủ thứ hai, máy giặt và máy sấy có hệ thống thông khí ngay trong căn hộ, được cất gọn trong các tủ có kệ lưu trữ, cùng một khu vực làm việc tại nhà được bố trí hợp lý và tách biệt khỏi các phòng ngủ. Toàn bộ căn hộ được lát sàn gỗ cứng đẹp mắt, mang lại cảm giác ấm áp, thân thiện như một ngôi nhà.

Bản thân tòa nhà được bảo trì và nâng cấp tốt, với sảnh mới cải tạo, thang máy, nhân viên lễ tân ảo, phòng giặt bổ sung và hệ thống liên lạc video an ninh ButterflyMX. Kho lưu trữ của tòa nhà tùy theo tình trạng còn chỗ.

Hợp tác xã nhà ở này có tính linh hoạt đặc biệt, cho phép cho thuê lại không giới hạn sau năm đầu tiên, mang đến những lựa chọn không dễ tìm thấy ở các co-op tại Manhattan. Tòa nhà cũng cho phép sở hữu căn hộ lưu trú, cùng mua, tặng cho và mua căn hộ cho cha mẹ. Cho phép vay tài chính tối đa 80% và không có thuế chuyển nhượng khi bán lại.

Tọa lạc giữa Đại lộ Lexington và Đại lộ Third ở khu Murray Hill, cuộc sống hằng ngày tại đây vô cùng thuận tiện: tuyến tàu số 6 và xe buýt M34 chạy ngang khu phố chỉ cách một dãy nhà, còn Grand Central, Penn Station, nhiều bệnh viện, văn phòng và Liên Hợp Quốc đều nằm trong bán kính 10 phút đi bộ. Ngoài siêu thị D’Agostino ngay đối diện, Trader Joe’s, các quán cà phê, nhà hàng, phòng tập và vô số tiện ích hằng ngày khác cũng chỉ cách cửa nhà vài dãy phố.

Showing Note: Buzz 4G on the video intercom, and enter the apartment on the 4th floor!

A pre-war duplex with the sprawling space and scale of a house, this rare combination spans appx. 1,200 square feet and is an entertainer's dream with a formal dining room, a dry bar, and 9.5 feet high ceiling.

This house-apartment also features two king-sized bedrooms, two full baths, a home office, ample storage (8.5 closets), vented washer/dryer in unit and low maintenance at just over $3,000/month, even with an elevator and part-time resident manager.

The upper level is perfect for entertaining. The spacious living room with a decorative fireplace, intricate crown molding, and separate dining room allow you to create two distinct spaces - no squeezing a dining table into the corner of your living room here. The modern, renovated open kitchen, with a new fridge and dishwasher, is positioned just beyond the dining area, next to the dry bar, creating an easy flow for everyday meals and entertaining while remaining independent from the main living space.

An elegant interior staircase leads to the private bedroom-wing below, where both bedrooms are impressively proportioned to fit king-sized beds plus extra furniture. The lower level includes a second full bathroom, a vented in-unit washer and dryer that are tucked away in closets with storage shelves, and a thoughtful work-from-home area separate from the bedrooms. The apartment is decked with beautiful hardwood floors throughout, giving it a warm, homey feel.

The building itself has been well-maintained and improved, with a newly renovated lobby, elevator, virtual doorman, additional laundry room, and ButterflyMX video intercom security systems. Building storage subject to availability.

This co-op has extraordinary flexibility, unlimited subletting after the first year, providing options that are not easy to find in a Manhattan co-op. It also permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting and parental purchases. 80% financing allowed, and no flip tax.

Located between Lexington and Third Ave in Murray Hill, everyday life is easy: The 6 train and M34 crosstown bus are a block away, and Grand Central, Penn Station, various hospitals, offices and the UN all within a 10-min walk. In addition to the D'Agostino supermarket across the street, Trader Joe's, cafés, restaurants, fitness studios and countless everyday conveniences are just a few blocks outside your door.