Un dúplex de antes de la guerra, con el amplio espacio y la escala de una casa, esta rara combinación abarca aproximadamente 1,200 pies cuadrados y es el sueño de cualquier anfitrión, con comedor formal, barra seca y techos de 9.5 pies de altura.

Esta casa-apartamento también cuenta con dos dormitorios tamaño king, dos baños completos, una oficina en casa, amplio espacio de almacenamiento (8.5 armarios), lavadora y secadora con ventilación dentro de la unidad y bajos gastos de mantenimiento de poco más de $3,000 al mes, incluso con ascensor y administrador residente de medio tiempo.

El nivel superior es perfecto para recibir invitados. La espaciosa sala de estar, con chimenea decorativa y molduras de corona detalladas, junto con el comedor independiente, permite crear dos espacios claramente diferenciados; aquí no tendrá que encajar una mesa de comedor en una esquina de la sala. La moderna cocina abierta y renovada, con refrigerador y lavavajillas nuevos, está ubicada justo después del comedor, junto a la barra seca, creando una transición fluida para las comidas cotidianas y para recibir invitados, a la vez que permanece independiente del espacio principal de la sala.

Una elegante escalera interior conduce al ala privada de los dormitorios en el nivel inferior, donde ambos dormitorios tienen proporciones impresionantes para acomodar camas tamaño king y muebles adicionales. El nivel inferior incluye un segundo baño completo, una lavadora y secadora con ventilación dentro de la unidad, discretamente ubicadas en armarios con estantes de almacenamiento, y una práctica área de trabajo desde casa separada de los dormitorios. El apartamento cuenta con hermosos pisos de madera noble en toda su extensión, lo que le brinda un ambiente cálido y acogedor.

El edificio ha recibido un excelente mantenimiento y mejoras, incluyendo un vestíbulo recientemente renovado, ascensor, portero virtual, lavandería adicional y sistemas de seguridad con intercomunicador de video ButterflyMX. El almacenamiento del edificio está sujeto a disponibilidad.

Esta cooperativa ofrece una flexibilidad extraordinaria: permite subarrendar sin límite después del primer año, brindando opciones difíciles de encontrar en una cooperativa de Manhattan. También permite la propiedad como vivienda ocasional, la compra conjunta, las donaciones y las compras por parte de los padres. Se permite financiar hasta el 80% y no hay impuesto de transferencia por reventa.

Ubicada entre Lexington y Third Avenue, en Murray Hill, la vida cotidiana resulta muy cómoda: la línea 6 y el autobús M34 crosstown están a una cuadra, mientras que Grand Central, Penn Station, varios hospitales, oficinas y la ONU se encuentran a 10 minutos a pie. Además del supermercado D’Agostino al otro lado de la calle, Trader Joe’s, cafés, restaurantes, estudios de fitness y un sinfín de comodidades cotidianas están a solo unas cuadras de su puerta.

A pre-war duplex with the sprawling space and scale of a house, this rare combination spans appx. 1,200 square feet and is an entertainer's dream with a formal dining room, a dry bar, and 9.5 feet high ceiling.

This house-apartment also features two king-sized bedrooms, two full baths, a home office, ample storage (8.5 closets), vented washer/dryer in unit and low maintenance at just over $3,000/month, even with an elevator and part-time resident manager.

The upper level is perfect for entertaining. The spacious living room with a decorative fireplace, intricate crown molding, and separate dining room allow you to create two distinct spaces - no squeezing a dining table into the corner of your living room here. The modern, renovated open kitchen, with a new fridge and dishwasher, is positioned just beyond the dining area, next to the dry bar, creating an easy flow for everyday meals and entertaining while remaining independent from the main living space.

An elegant interior staircase leads to the private bedroom-wing below, where both bedrooms are impressively proportioned to fit king-sized beds plus extra furniture. The lower level includes a second full bathroom, a vented in-unit washer and dryer that are tucked away in closets with storage shelves, and a thoughtful work-from-home area separate from the bedrooms. The apartment is decked with beautiful hardwood floors throughout, giving it a warm, homey feel.

The building itself has been well-maintained and improved, with a newly renovated lobby, elevator, virtual doorman, additional laundry room, and ButterflyMX video intercom security systems. Building storage subject to availability.

This co-op has extraordinary flexibility, unlimited subletting after the first year, providing options that are not easy to find in a Manhattan co-op. It also permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting and parental purchases. 80% financing allowed, and no flip tax.

Located between Lexington and Third Ave in Murray Hill, everyday life is easy: The 6 train and M34 crosstown bus are a block away, and Grand Central, Penn Station, various hospitals, offices and the UN all within a 10-min walk. In addition to the D'Agostino supermarket across the street, Trader Joe's, cafés, restaurants, fitness studios and countless everyday conveniences are just a few blocks outside your door.