Căn hộ gác xép 2 phòng ngủ | 2 phòng tắm sang trọng, được cải tạo toàn diện một cách hoàn hảo, với trần cao, máy giặt/máy sấy trong căn hộ và những chi tiết duyên dáng. Tòa nhà hợp tác boutique có thang máy này tọa lạc tại vị trí lý tưởng, ngay giao điểm của Greenwich Village, East Village và Noho, đồng thời cung cấp dịch vụ nhân viên trực cửa toàn thời gian cho cư dân.

Chi tiết bao gồm:
• Không gian phòng khách/phòng ăn rộng rãi với ba cửa sổ lớn, khu vực ăn uống riêng biệt và sảnh liền kề có tủ áo khoác rộng
• Bếp đảo thiết kế mở, sạch đẹp, với vật liệu hoàn thiện cao cấp, hệ tủ cao kịch trần và các thiết bị thép không gỉ cao cấp
• Phòng ngủ chính sáng thoáng ở góc căn hộ, đón ánh sáng từ hướng Bắc và Đông, cùng phòng tắm riêng tiện lợi
• Phòng ngủ thứ hai rộng rãi với hai cửa sổ và không gian tủ quần áo tuyệt vời
• Được Orley Interiors thiết kế, căn B204 đã trải qua đợt cải tạo toàn diện vào năm 2026. Các hạng mục nâng cấp do chủ nhà thực hiện bao gồm sàn gỗ sồi nguyên khối mới, các phòng tắm được cải tạo hoàn toàn, căn bếp được bố trí lại và hoàn thiện lại, nâng cấp hệ thống điện và lắp thêm hệ thống HVAC mini-split.

Snug Harbor Owners' Corp là một quần thể độc đáo gồm ba tòa nhà gác xép công nghiệp tiền chiến cùng một sân trong duyên dáng, được chuyển đổi thành khu hợp tác nhà ở gồm 63 căn vào năm 1979. Khu đất bên dưới các tòa nhà này ban đầu chỉ là một phần nhỏ trong khu điền trang rộng 21 mẫu Anh tại Greenwich Village của Thuyền trưởng Robert Richard Randall, được biết đến với tên gọi “Minto Farm”. Vì Randall không có người thừa kế, theo di chúc của ông, trang trại được dành để trở thành Bệnh viện Hàng hải Sailors Snug Harbor sau khi ông qua đời vào năm 1801. Theo chỉ đạo của quỹ tín thác từ thiện, tám tòa nhà thương mại/sản xuất sau đó đã được xây dựng trên khu đất vào đầu thế kỷ 19. Trong số đó có các địa chỉ 297–303 Mercer Street, 258–260 Greene Street và 262 Greene Street, những nơi về sau trở thành Snug Harbor Owners' Corp. Tòa nhà 297–303 Mercer Street từng là nơi hoạt động của nhiều loại hình doanh nghiệp đa dạng, bao gồm một cửa hàng may đồ lông thú, một công ty quần áo nam trẻ và một nhà sản xuất mũ Panama, trước khi trở thành khu hợp tác có nhân viên trực cửa như hiện nay.

Snug Harbor cho phép sở hữu pied-à-terre, người bảo lãnh, đồng mua và tặng cho, tùy từng trường hợp. Việc cho thuê lại được phép trong một năm, với tùy chọn gia hạn thêm một năm theo quyết định của Hội đồng quản trị. Phí bảo trì bổ sung 10% được áp dụng. Xin lưu ý rằng thuế chuyển nhượng là 2% trên giá bán gộp và do người bán chi trả. Cho phép vay tài chính tối đa 75%. Thân thiện với thú cưng.

Trong khu vực lân cận, bạn sẽ tìm thấy nhiều nhà hàng thú vị nhất của Thành phố New York, các khu mua sắm tuyệt vời, vô số lựa chọn tập luyện thể thao và, đối với những người yêu thích nấu ăn tại nhà, chợ nông sản Union Square. Khả năng tiếp cận thuận tiện với các tuyến tàu điện ngầm 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M và PATH sẽ đưa bạn đến mọi nơi khác trong thành phố và xa hơn nữa.

Chic, impeccably gut-renovated, 2 BD | 2 BA loft conversion with high ceilings, in-unit W/D, and charming details. This boutique, elevator coop is perfectly located at the nexus of Greenwich Village, East Village and Noho and offers residents a full-time doorman.

Details include:
• Expansive living/ dining space with three oversized windows, designated dining alcove and an adjacent foyer with a sizable coat-closet
• Pristine, open-concept island kitchen with elevated finishes, double-height cabinetry and premium stainless steel appliances
• Bright, corner primary bedroom with North & East exposures and a convenient ensuite bathroom
• Substantial second bedroom with two windows and great closet space.
• Designed by Orley Interiors, B204 underwent a complete renovation in 2026. Seller upgrades include new solid oak flooring, completely renovated bathrooms, re-configured and refinished kitchen, electrical upgrades and the addition of a mini-split HVAC system.

Snug Harbor Owners' Corp is a unique collection of three pre-war industrial loft buildings and a charming interior courtyard that were converted to a 63-unit residential cooperative in 1979. The land under these buildings was originally a minor portion of the vast, 21 acre Greenwich Village estate of Captain Robert Richard Randall, knows as 'Minto Farm.' As Randall had no heirs, the farm was earmarked in his will to become the Sailors Snug Harbor Marine Hospital upon his death in 1801. Under advisement of the charity's trust, eight commercial/ manufacturing buildings were later constructed on the land at the turn of the 19th Century. Amongst them were 297 -303 Mercer Street, 258-260 Greene Street and 262 Greene Street which would later become the Snug Harbor Owners. Corp. 297-303 Mercer Street was home to a diverse set of businesses including a furrier, a young men's clothing company and a panama hat manufacturer before becoming the established doorman co-op it is today.

Snug Harbor allows pied-a-terre, guarantors, co-purchasing & gifting all on a case-by-case basis. Subletting is allowed for a single year with the option to renew for an additional year at the Board's discretion. A 10% maintenance fee applies. Please note that there is a flip tax of 2% gross sales price, paid by Seller. 75% financing allowed. Pet friendly

In the immediate vicinity you'll find many of New York City’s most exciting restaurants, great shopping, countless fitness options and, for the home chef, the Union Square Farmers Market. Convenient access to the 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M and PATH will take you anywhere else in the city and beyond.