Elegante y completamente renovado con un gusto impecable, loft de 2 dormitorios y 2 baños, con techos altos, lavadora y secadora dentro de la unidad, y encantadores detalles. Esta cooperativa boutique con ascensor está perfectamente ubicada en la confluencia de Greenwich Village, East Village y Noho, y ofrece a sus residentes un portero de tiempo completo.

Detalles:
• Amplio espacio de sala y comedor con tres ventanas extragrandes, un área de comedor definida y un recibidor adyacente con un espacioso armario para abrigos.
• Impecable cocina abierta con isla, acabados de alta gama, gabinetes de doble altura y electrodomésticos premium de acero inoxidable.
• Dormitorio principal luminoso en esquina, con orientación norte y este, y un práctico baño en suite.
• Amplio segundo dormitorio con dos ventanas y excelentes espacios de almacenamiento.
• Diseñado por Orley Interiors, B204 fue completamente renovado en 2026. Las mejoras realizadas por el vendedor incluyen nuevos pisos de roble macizo, baños completamente renovados, cocina reconfigurada y renovada, mejoras eléctricas y la instalación de un sistema HVAC mini-split.

Snug Harbor Owners’ Corp es una colección única de tres edificios industriales tipo loft anteriores a la guerra y un encantador patio interior, convertidos en 1979 en una cooperativa residencial de 63 unidades. El terreno donde se levantan estos edificios originalmente constituía una pequeña parte de la extensa propiedad de 21 acres en Greenwich Village del capitán Robert Richard Randall, conocida como “Minto Farm”. Como Randall no tenía herederos, en su testamento destinó la granja a convertirse, tras su muerte en 1801, en el hospital marítimo Sailors Snug Harbor. Bajo la supervisión del fideicomiso de la organización benéfica, posteriormente se construyeron en el terreno ocho edificios comerciales e industriales a principios del siglo XIX. Entre ellos se encontraban 297-303 Mercer Street, 258-260 Greene Street y 262 Greene Street, que más tarde se convertirían en Snug Harbor Owners’ Corp. El edificio de 297-303 Mercer Street albergó una variada gama de negocios, incluidos un peletero, una empresa de ropa para jóvenes y un fabricante de sombreros panamá, antes de convertirse en la consolidada cooperativa con portero que es hoy.

Snug Harbor permite pied-à-terre, garantes, compras compartidas y donaciones, todo caso por caso. Se permite subarrendar por un año, con la opción de renovarlo por un año adicional a discreción de la junta directiva. Se aplica un cargo de mantenimiento del 10 %. Tenga en cuenta que existe un impuesto de transferencia del 2 % del precio bruto de venta, pagado por el vendedor. Se permite un financiamiento de hasta el 75 %. Se aceptan mascotas.

En las inmediaciones encontrará muchos de los restaurantes más interesantes de la ciudad de Nueva York, excelentes opciones de compras, innumerables alternativas de fitness y, para quienes disfrutan cocinar en casa, el Union Square Farmers Market. El cómodo acceso a las líneas 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M y PATH le permitirá desplazarse a cualquier otro punto de la ciudad y más allá.

Chic, impeccably gut-renovated, 2 BD | 2 BA loft conversion with high ceilings, in-unit W/D, and charming details. This boutique, elevator coop is perfectly located at the nexus of Greenwich Village, East Village and Noho and offers residents a full-time doorman.

Details include:
• Expansive living/ dining space with three oversized windows, designated dining alcove and an adjacent foyer with a sizable coat-closet
• Pristine, open-concept island kitchen with elevated finishes, double-height cabinetry and premium stainless steel appliances
• Bright, corner primary bedroom with North & East exposures and a convenient ensuite bathroom
• Substantial second bedroom with two windows and great closet space.
• Designed by Orley Interiors, B204 underwent a complete renovation in 2026. Seller upgrades include new solid oak flooring, completely renovated bathrooms, re-configured and refinished kitchen, electrical upgrades and the addition of a mini-split HVAC system.

Snug Harbor Owners' Corp is a unique collection of three pre-war industrial loft buildings and a charming interior courtyard that were converted to a 63-unit residential cooperative in 1979. The land under these buildings was originally a minor portion of the vast, 21 acre Greenwich Village estate of Captain Robert Richard Randall, knows as 'Minto Farm.' As Randall had no heirs, the farm was earmarked in his will to become the Sailors Snug Harbor Marine Hospital upon his death in 1801. Under advisement of the charity's trust, eight commercial/ manufacturing buildings were later constructed on the land at the turn of the 19th Century. Amongst them were 297 -303 Mercer Street, 258-260 Greene Street and 262 Greene Street which would later become the Snug Harbor Owners. Corp. 297-303 Mercer Street was home to a diverse set of businesses including a furrier, a young men's clothing company and a panama hat manufacturer before becoming the established doorman co-op it is today.

Snug Harbor allows pied-a-terre, guarantors, co-purchasing & gifting all on a case-by-case basis. Subletting is allowed for a single year with the option to renew for an additional year at the Board's discretion. A 10% maintenance fee applies. Please note that there is a flip tax of 2% gross sales price, paid by Seller. 75% financing allowed. Pet friendly

In the immediate vicinity you'll find many of New York City’s most exciting restaurants, great shopping, countless fitness options and, for the home chef, the Union Square Farmers Market. Convenient access to the 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M and PATH will take you anywhere else in the city and beyond.