Căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi ở tầng 8, có hướng nhìn về phía nam, đông và bắc, mang lại rất nhiều ánh sáng cùng một phòng ngủ chính yên tĩnh. Có một phòng ngủ thứ hai nhỏ được bố trí thay cho phòng ăn, với 3 cửa sổ.

Tận hưởng căn bếp đã được cải tạo, có cửa sổ, mặt bàn và tấm ốp tường bằng đá cẩm thạch Carrera, cùng các thiết bị bằng thép không gỉ kích thước tiêu chuẩn, bao gồm cả máy rửa chén. Phòng tắm cũng đã được cải tạo, có cửa sổ, đá cẩm thạch, bồn tắm và không gian lưu trữ rộng rãi. Sàn gỗ cứng trải khắp căn hộ. Căn hộ có 5 tủ quần áo lớn, trong đó 2 tủ dạng walk-in, cùng một phòng ngủ đủ rộng cho giường cỡ king.

Cư dân được hưởng mức giá điện theo gói số lượng lớn và thanh toán trực tiếp cho chủ nhà dựa trên mức sử dụng. Ngoài ra còn có gói cáp truyền hình/internet theo mức giá số lượng lớn, được thanh toán cho chủ nhà ngoài tiền thuê — mức hiện tại là 75,65 USD và có thể thay đổi. Chủ nhà chấp thuận việc gia hạn hợp đồng cho người thuê hiện tại, tùy thuộc vào sự phê duyệt của ban quản trị và thỏa thuận về giá thuê tại thời điểm gia hạn.

Người thuê phải có thu nhập tối thiểu gấp 40 lần tiền thuê hoặc có người bảo lãnh có thu nhập gấp 80 lần tiền thuê. Người bảo lãnh phải hoàn tất đầy đủ phần thông tin tài chính trong hồ sơ trình ban quản trị. Theo quy định của ban quản lý, không chấp nhận các công ty bảo lãnh bên thứ ba, nhưng hồ sơ tổng thể và tài sản sẽ được xem xét.

301 East 63rd Street tọa lạc ở vị trí thuận tiện, cách ga tàu điện ngầm 1 dãy phố, cách bờ sông 3 dãy phố và cách Công viên Trung tâm khoảng 10 phút (sở thú nằm ở phố 64). Dễ dàng tiếp cận Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods, các cửa hàng phục vụ nhu cầu hằng ngày cùng những nhà hàng được yêu thích như JoJo by Jean-Georges, Scalinatella và nhiều địa điểm ăn uống bình dân, khu ẩm thực ngoài trời. Tiện nghi của tòa nhà gồm: nhân viên trực sảnh toàn thời gian, phòng giặt, khu để xe đạp (tính phí hằng năm), quản lý cư trú và sân thượng có cảnh quan. Mỗi căn hộ được phép nuôi một thú cưng. Quy định của tòa nhà giới hạn trọng lượng tối đa 40 pound và chiều cao tối đa 20 inch.

Các khoản phí phê duyệt hợp tác xã do người thuê thanh toán bao gồm: phí khởi tạo hồ sơ ứng viên 120 USD, phí nộp đơn 650 USD, phí kiểm tra tín dụng 125 USD cho mỗi ứng viên và phí nộp hồ sơ kỹ thuật số 65 USD.

Chỉ áp dụng khi cần: phí kiểm tra lại tín dụng 125 USD, phí xử lý 200 USD đối với ứng viên bổ sung và khoản đặt cọc hoàn lại 1.000 USD khi chuyển vào/chuyển ra.

Khi gia hạn, nếu áp dụng, các khoản phí có thể bao gồm phí gia hạn cho thuê lại 250 USD và phí nộp hồ sơ kỹ thuật số 45 USD.

Tất cả các bên phải thanh toán phí quản lý 5% (không bao gồm phí kỹ thuật số/phí khởi tạo).

Các khoản phí tùy chọn bao gồm 50 USD/năm cho việc lưu trữ xe đạp và các khoản phí thay đổi đối với việc sử dụng riêng sân thượng, tùy theo thời gian và tình trạng còn chỗ.

Các khoản phí có thể thay đổi.

Large two bed on the 8th floor with southern, eastern, and northern exposure, offers tons of light and a quiet primary bedroom. There is a small 2nd bedroom that has been added in lieu of the dining room and it has 3 windows.

Enjoy a renovated, windowed kitchen that includes Carrera marble countertops, backsplash and full-size stainless-steel appliances including a dishwasher. The bathroom is also renovated and includes a window, marble, tub, and ample storage. Hardwood floors run throughout the apartment. The apartment features 5 large (2 walk-in) closets as well as a king-size bedroom.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.