1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

Ngôi nhà đoạt GIẢI BẢO TỒN LUCY G. MOSES năm 2022

NGÔI NHÀ JOHN DWIGHT – QUÁ KHỨ LÀ LỜI MỞ ĐẦU

HIỆN ĐÃ GIẢM GẦN 1.000.000 USD

Theo phong cách của McKim, Mead & White, ngôi nhà này được xây dựng vào năm 1890 theo trường phái Phục hưng Tân cổ điển bởi kiến trúc sư Frank Hill Smith cho John Dwight. Công trình được dựng lên trong Kỷ nguyên Gilded Age (từ năm 1875 đến 1900 hoặc 1910), và được tài trợ bởi đế chế baking soda Arm & Hammer của ông. Sản phẩm này thống trị thị trường từ năm 1873 trở đi và vẫn phổ biến cho đến ngày nay. Frank Hill Smith cũng là một họa sĩ từng cộng tác với William Morris Hunt vào những năm 1880; điều này có thể lý giải mối quan tâm đặc biệt của ông đối với thiết kế nội thất và màu sắc, được thể hiện rõ trong ngôi nhà mà chúng ta thấy ngày nay.

CẢI TẠO LỊCH SỬ ĐOẠT GIẢI THƯỞNG

Trong thời gian sở hữu kéo dài một thập kỷ, các chủ nhân hiện tại đã mời kiến trúc sư danh tiếng Samuel G. White, chắt của Stanford White, khôi phục các yếu tố thiết kế nội thất và mặt bằng nguyên bản của ngôi nhà. Định hướng trong hoạt động kiến trúc đa dạng của White được xác định là “kết hợp việc trùng tu lịch sử và tái sử dụng thích ứng với các thiết kế mới trong bối cảnh lịch sử”, và ngôi nhà này là không gian hoàn hảo để thực hiện điều đó. Trong số nhiều dự án khác, White đã hiện đại hóa Astor Court của Stanford White tại Rhinebeck theo triết lý tương tự. Astor Court ban đầu được xây dựng cho John Jacob Astor IV và lấy cảm hứng từ Grand Trianon tại Versailles.

NGÔI NHÀ GÓC ĐÓN ÁNH SÁNG ĐẶC BIỆT

Do các căn nhà phố ở New York thường nằm liền kề nhau và quay mặt về phía bắc và phía nam, việc tìm được một ngôi nhà góc có ánh sáng từ ba phía là điều cực kỳ hiếm.

Ngôi nhà này quay về phía tây, nam và đông, với những dãy cửa sổ vuông khổ lớn cùng năm phòng góc tuyệt đẹp. Nhiều cửa sổ ở mặt dài của ngôi nhà đưa vào nội thất một lượng ánh sáng đặc biệt dồi dào. Góp phần tăng thêm nguồn sáng phong phú là bốn phòng hình bầu dục ở mặt dài của tòa nhà, cũng có những dãy cửa sổ khổ lớn.

Tổng cộng, ngôi nhà có 52 cửa sổ lớn — một con số phi thường. Rất ít ngôi nhà được ưu ái với lượng ánh sáng tự nhiên dồi dào đến vậy.

BỐ CỤC

Tầng hầm
Khoảng 2.540 ft²
Bốn phòng kho
Hầm rượu
Phòng gas/đồng hồ đo
Hai hầm chứa dưới vỉa hè
Phòng giặt
Phòng vệ sinh nhỏ
Phòng đồng hồ đo
Phòng nồi hơi
Phòng thang máy/cơ khí
Phòng xưởng/kho

Tầng trệt
Khoảng 2.260 ft² diện tích nội thất, 795 ft² diện tích ngoại thất
Sảnh vào
Phòng ăn
Phòng vệ sinh nhỏ
Hành lang
Bếp có khu vực ăn uống
Phòng đựng thức ăn
Thư viện
Thang máy
Lối vào hai cửa (cửa thép và cửa gỗ)

Tầng phòng khách
Khoảng 2.160 ft²
Sảnh lớn
Phòng đọc hình bầu dục + lò sưởi
Hành lang
Phòng phía sau
Thư viện có giếng trời
Thang máy
Phòng khách trang trọng + lò sưởi

Tầng ba
Khoảng 1.665 ft² diện tích nội thất, 495 ft² diện tích ngoại thất
Sảnh lớn
Phòng ngủ/phòng làm việc + lò sưởi
Sân hiên
Phòng tắm đầy đủ tiện nghi
Phòng ngủ hình bầu dục + lò sưởi
Thang máy
Phòng thay đồ

Tầng bốn
Khoảng 1.665 ft²
Tiền sảnh
Phòng ngủ/phòng làm việc + lò sưởi
Phòng thay đồ
Phòng tắm đầy đủ tiện nghi
Phòng ngủ hình bầu dục + lò sưởi
Thang máy

Tầng năm
Khoảng 1.665 ft²
Phòng có giếng trời
Bếp và phòng giặt
Phòng thay đồ
Phòng tắm đầy đủ tiện nghi
Phòng ngủ/phòng làm việc + lò sưởi
Phòng ngủ hình bầu dục
Thang máy

Tòa nhà: Rộng 25 FT và sâu 92 FT
Khu đất: Rộng 25 FT và sâu 100 FT
Số phòng: 15
Phòng ngủ: 6
Phòng tắm đầy đủ tiện nghi: 3
Phòng vệ sinh nhỏ: 2
Hai bếp
Hai phòng giặt
Hai hệ thống cầu thang
Thang máy (không hoạt động, có thể khôi phục) (cơ cấu nguyên bản)

Tổng diện tích sàn nội thất gộp khoảng 11.955 ft² (bao gồm tầng hầm khoảng 2.540 ft² diện tích sàn gộp). Tổng diện tích ngoại thất khoảng 1.290 ft², bao gồm không gian ngoài trời phía trước và sân hiên (diện tích ngoài trời ...

1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

Winner of the 2022 LUCY G. MOSES PRESERVATION Award

THE JOHN DWIGHT HOUSE - PAST IS PROLOGUE

NOW REDUCED BY NEARLY $1,000,000

Following the lead of McKim, Mead & White, this house was built in 1890 in the neo-Renaissance Revival style by architect Frank Hill Smith for John Dwight. It was erected during The Gilded Age (from 1875 to 1900 or 1910), and financed by his baking soda empire, Arm and Hammer. This product dominated the market from 1873 onward and is still popular today. Frank Hill Smith was also a painter who collaborated with William Morris Hunt in the 1880s, which may account for his preoccupation with interior design and color, which is reflected in the house we see today.

AWARD WINNING HISTORIC RENOVATION

During their decade long ownership, the present owners engaged the illustrious architect, Samuel G. White, the great grandson of Stanford White, to restore the interior design elements and original floor plan of this house. The mission of White's varied architectural practice is defined as "combining historic restoration and adaptive reuse with new designs and historic settings" and this house offered the perfect palette. Among many other projects, White has modernized Stanford White's Astor Court in Rhinebeck with a similar philosophy. Astor Court was built originally built for John Jacob Astor IV and inspired by The Grand Trianon at Versailles.

CORNER HOUSE WITH EXCEPTIONAL LIGHT

As New York townhouses tend to be adjacent to each other facing north and south, finding a corner house with light on three sides is extremely rare.

This house faces west, south and east, with sets of huge square windows and an amazing five corner rooms. The numerous windows on the long side of the house infuse the interior with an exceptional amount of light. Further adding to the abundant light are four oval rooms on the long side of the building also with huge sets of windows.

In total, the house possesses 52 large windows, an extraordinary number. Few houses are so blessed with this amount of natural light.

LAYOUT

Basement
Approx. 2,540 SqFt
Four Storage Rooms
Wine Cellar
Gas/Meter Room
Two Sidewalk Vaults
Laundry Room
Powder Room
Meter Room
Boiler Room
Elevator/Mechanics Room
Workshop/Storage Room

Ground Floorr
Approx. 2,260 SqFt Interior, 795 SqFt Exterior
Entry Hall
Dining Room
Powder Room
Corridor
Eat-In Kitchen
Pantry
Library
Elevator
Double-Door Entrance (Steel Door and Wooden Door)

Parlor Floor
Approx. 2,160 SqFt
Large Hall
Oval Reading Room + Fireplace
Corridor
Back Room
Library with Skylight
Elevator
Drawing Room + Fireplace

Third Floor
Approx. 1,665 SqFt Interior, 495 SqFt Exterior
Large Hall
Bedroom/Study + Fireplace
Terrace
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator
Dressing Room

Fourth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Anteroom
Bedroom/Study + Fireplace
Dressing Room
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator

Fifth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Skylight Room
Kitchen and Laundry Room
Dressing Room
Full Bathroom
Bedroom / Study + Fireplace
Oval Bedroom
Elevator

Building: 25 FT Wide and 92 FT Depth
Lot: 25 FT Wide and 100 FT Depth
Rooms: 15
Bedrooms: 6
Full Bathrooms: 3
Powder Rooms: 2
Two Kitchens
Two Laundry Rooms
Two Sets of Staircases
Elevator (Non-functional, can be restored)(Original mechanics)

With a total Gross Interior Square Footage of Approx. 11,955 (including the Basement of Approx. 2,540 Gross Square Feet). The total Exterior space is approx. 1,290 Square Feet, this includes the front outdoor space and the terrace (the outdoor square footage