80 West 119th Street mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một căn nhà phố bỏ trống tại Harlem, với lộ trình rõ ràng nhằm tạo ra giá trị đáng kể.

Hiện đang được bố trí hợp pháp thành nhà ba hộ gia đình, bất động sản này có thể dễ dàng chuyển đổi thành nhà hai hộ gia đình, với phương án chuyển đổi đã có sẵn. Đối với người mua để ở, điều này tạo cơ hội thiết kế một không gian cư trú lớn hơn cho chủ nhà, đồng thời vẫn giữ lại một căn hộ riêng để tạo thu nhập.

Điểm hấp dẫn nhất có lẽ là tiềm năng gia tăng vốn chủ sở hữu. Với mức giá cơ sở hiện tại, bất động sản này vẫn có đủ dư địa để người mua tiến hành cải tạo bài bản, đồng thời có khả năng duy trì mức giá thấp hơn đáng kể so với các căn nhà phố tương đương đã được cải tạo hoàn chỉnh; các giao dịch gần đây trong khu vực lân cận đạt khoảng 3–4 triệu USD.

Được bàn giao hoàn toàn bỏ trống, căn nhà đã được nâng cấp đáng kể hệ thống ống nước và điện, đồng thời sở hữu bốn tầng không gian sinh hoạt cùng một tầng hầm hoàn thiện. Các đặc điểm hiện hữu bao gồm tầng vườn đã được cải tạo, trần phòng khách cao khoảng 10 feet, tường gạch lộ thiên, dầm trần nguyên bản và sân sau hướng Nam rộng đặc biệt.

Sự kết hợp giữa tình trạng hiện tại, việc bàn giao bỏ trống, phương án chuyển đổi sẵn có và giá trị của các căn nhà phố xung quanh khiến 80 West 119th Street trở nên đặc biệt hấp dẫn đối với người mua muốn tạo dựng một ngôi nhà Harlem theo nhu cầu riêng, đồng thời gia tăng vốn chủ sở hữu thông qua việc cải tạo.

Tọa lạc trong Khu Lịch sử Mount Morris Park được công nhận là khu di tích, chỉ cách Công viên Marcus Garvey nửa dãy nhà, bất động sản này được bao quanh bởi những địa điểm ẩm thực, mua sắm, văn hóa và giao thông hàng đầu của Harlem. Các điểm đến lân cận gồm Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia’s và Restaurant Row của Harlem; Công viên Central Park và Đại lộ Fifth Avenue cũng nằm trong khoảng cách đi bộ.

80 West 119th Street mang đến sự kết hợp ngày càng khó tìm thấy giữa vị trí, quy mô, tình trạng bàn giao bỏ trống, tiềm năng cải tạo, tính linh hoạt về thu nhập và dư địa gia tăng giá trị đáng kể tại một trong những khu phố nhà phố được ưa chuộng nhất Harlem.

80 West 119th Street presents a rare opportunity to acquire a vacant Harlem townhouse with a clear path to creating substantial value.

Currently configured as a legal three-family, the property can be readily repositioned as a two-family residence, with conversion plans already available. For an end user, this creates the opportunity to design a larger owner's residence while retaining a separate income-producing apartment.

Perhaps most compelling is the potential equity upside. The property offers enough room at the current basis for a buyer to complete a thoughtful renovation while potentially remaining well below the value of comparable renovated townhouses, with recent sales in the surrounding area reaching approximately $3 million to $4 million.

Delivered fully vacant, the home already benefits from major plumbing and electrical updates and offers four floors of living space plus a finished basement. Existing features include a renovated garden level, soaring approximately 10-foot parlor ceilings, exposed brick, original ceiling timbers, and an exceptionally large south-facing backyard.

The combination of its existing condition, vacant delivery, available conversion plans, and surrounding townhouse values makes 80 West 119th Street particularly compelling for a buyer looking to create a customized Harlem home while building equity through renovation.

Located in the landmarked Mount Morris Park Historic District, just half a block from Marcus Garvey Park, the property is surrounded by some of Harlem's best dining, shopping, culture, and transportation. Nearby destinations include Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia's, and Harlem's Restaurant Row, with Central Park and Fifth Avenue also within walking distance.

80 West 119th Street offers the increasingly difficult-to-find combination of location, scale, vacant delivery, renovation potential, income flexibility, and meaningful upside in one of Harlem's most desirable townhouse neighborhoods.