Hãy nhớ tham khảo video để có thêm ngữ cảnh.

Dưới chân Lenox Hill là số 640 Park Avenue, được Công ty Fullerton Weaver Realty xây dựng lần đầu vào năm 1914.

Một thế kỷ trước, The Real Estate Record & Guide, tạp chí chuyên ngành hàng đầu thời bấy giờ, từng viết rằng kiến trúc sư J.E.R. Carpenter “là cha đẻ của những khu căn hộ lớn hiện đại tại New York”. Sau đó, Christopher Gray của The New York Times viết: “Năm 1914, ông Carpenter đã thiết kế và một lần nữa đồng sở hữu một phần tòa nhà 640 Park ấn tượng, tại phố 66. Tòa nhà được ốp hoàn toàn bằng đá vôi, với những cụm cửa sổ kiểu Florence xếp đôi và mỗi tầng chỉ có một căn hộ năm phòng ngủ. Đây là dấu mốc đưa ông bước vào tầng lớp thượng lưu của các căn hộ xa xỉ, với một phòng trưng bày riêng, phòng tiếp khách, tủ rượu và sáu phòng dành cho người giúp việc, bao gồm một khu vực riêng cho quản gia và ‘người hầu thứ hai’.”

Khi đặt chân lên tầng 9 và bước ra khỏi thang máy riêng của mình, mô tả của Gray về thiết kế của Carpenter dường như hiện ra sống động trước mắt. Ngay khi bước vào phòng trưng bày rộng rãi, gần 375 foot vuông, hoàn hảo để trưng bày nghệ thuật, bạn sẽ bị choáng ngợp bởi không gian phi thường của căn nhà. Khi đắm mình trong không gian ấy, bạn nhận ra rằng mình đang trải nghiệm một điều gì đó khác biệt, đặc biệt: trần cao 10 foot, vô số cửa sổ lớn hướng ra bên ngoài, bốn mặt thoáng, cùng những khung cảnh và luồng ánh nắng tràn ngập khắp nơi. Phòng khách tuyệt đẹp, đầy kịch tính hướng đông nam và phòng ăn rộng vượt chuẩn được thiết kế, đồng thời bố trí theo chiều dọc dọc Park Avenue, nhằm tối đa hóa ánh sáng. Hai căn phòng này trải dài gần 70 foot, với tầm nhìn thoáng ra Kho Vũ khí lịch sử được xây dựng năm 1879. Ngay ngoài phòng trưng bày là một thư viện xinh xắn hướng nam, cùng một hành lang khác thường và đầy cuốn hút, rộng 7 foot và dài gần 48 foot, dẫn đến khu vực riêng tư biệt lập, đồng thời tiếp tục cho thấy tỷ lệ độc đáo và sự rộng mở của căn hộ chiếm trọn tầng này — hiện gồm 15 phòng, trong đó có 5 phòng ngủ, 6 phòng tắm và 2 phòng dành cho nhân viên. Để thực sự cảm nhận được những điều kỳ diệu của căn nhà này, bạn phải trực tiếp trải nghiệm nó.

Tòa hợp tác xã boutique này nằm ở góc tây bắc phố 66 và là một trong số rất ít những tòa hợp tác xã thực sự độc quyền và danh giá trên toàn Park Avenue. Nằm gần các nhà hàng, khu mua sắm, địa điểm giải trí, nghệ thuật và văn hóa đẳng cấp thế giới — bao gồm Bảo tàng Nghệ thuật Metropolitan, Bộ sưu tập Frick, Trung tâm Lincoln và còn nhiều địa điểm khác — vị trí này gần như không có đối thủ. Tòa nhà có nhân viên trực cửa làm việc toàn thời gian, quản lý cư trú và đi kèm một kho chứa đồ lớn. Không có quy định hạn chế thi công vào mùa hè; căn hộ pied-à-terre và khoản vay tài chính lên tới 35% đều được phép. Người mua phải chịu thuế chuyển nhượng 2,5%.

Be sure to reference the video for additional context.

At the foot of Lenox Hill is 640 Park Avenue, which was originally developed by the Fullerton Weaver Realty Company in 1914.

A century ago, The Real Estate Record & Guide, the industry rag of its day, wrote that architect J.E.R. Carpenter "was the father of the modern large apartment here in New York." Later Christopher Gray of The NYT wrote that, "In 1914 Mr. Carpenter designed, and again partly owned, the impressive 640 Park, at 66th Street. It is all limestone, with double sets of Florentine-style windows and one five-bedroom apartment per floor. This marked his arrival into the stratosphere of luxury apartments, with a separate gallery, reception room, wine closet and six servants' rooms, including a separate section for the butler and the 'second man.'"

Upon arriving on the 9th floor and your own private elevator landing, Gray's description of Carpenter's design comes off the page. Once you indeed enter into the commodious, nearly 375 sqft gallery, which is perfect for art, you are struck by the extraordinary volume of this home. As you immerse yourself into the space you realize that your experiencing something different, something special, 10' ceilings and innumerable large outward facing windows, four exposures, views and streams of sun and light throughout. The gorgeous and dramatic SE facing living room and oversized dining room were designed and intentionally positioned lengthwise along Park Avenue to enhance that light. These rooms span nearly 70' with open views overlooking the historic Armory which was built in 1879. Just off the gallery is a lovely south facing library and an unusual and seductive 7' wide and nearly 48' long corridor which leads you to the secluded private wing and further reveals the unique proportion and expansiveness of this full floor residence, currently 15 rooms, inclusive of 5 bedrooms, 6 baths and two staff rooms. To fully grasp the wonders of this home, it must be experienced.

This boutique cooperative on the NW corner of 66th Street, is one of the select-few truly exclusive and distinguished cooperatives on all of Park Avenue. In close proximity to world class restaurants, shopping, entertainment, art and culture, including the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Lincoln Center the list goes on the location is unparalleled. There are full time doormen, a resident manager, and a large storage bin is included. There are no summer work rules and pied-a-terres and 35% financing are permitted. There is a 2.5% flip tax payable by the purchaser.