Tọa lạc ở vị trí hoàn hảo dọc theo sông East River, trong một trong những tòa nhà căn hộ hợp tác xã danh giá nhất Manhattan từ thời kỳ trước chiến tranh, căn hộ góc bán song tầng đặc biệt này tại số 10 Gracie Square mang đến không gian sống quy mô lớn, cùng tầm nhìn bao quát công viên và dòng sông từ mọi phòng chính.

Lối vào căn hộ 4G đi qua sảnh thang máy riêng, mở ra một không gian đầy thanh lịch và bề thế hiếm có. Trần nhà cao vút, tỷ lệ kiến trúc tuyệt mỹ và cách bố trí đặc biệt tạo nên cảm giác rộng lớn hiếm thấy trên thị trường ngày nay. Phòng sảnh dài 32 feet đầy ấn tượng tạo nên dấu ấn đầu tiên cho căn hộ và dẫn vào các không gian tiếp khách được thiết kế cân đối tuyệt đẹp, bao gồm phòng khách rộng rãi và phòng ăn trang trọng; cả hai đều được điểm xuyết bằng tầm nhìn nên thơ ra Công viên Carl Schurz và sông East River. Phòng ăn mở qua hệ cửa kiểu Pháp ra sân hiên xinh xắn hướng sông, tạo nên sự kết nối liền mạch giữa không gian trong nhà và ngoài trời để tiếp khách, dùng bữa và ngắm nhìn mặt nước.

Căn hộ gồm bốn phòng ngủ rộng rãi — hoặc ba phòng ngủ và một thư viện — cùng hai phòng dành cho nhân viên, một phòng giặt đúng nghĩa và một gian bếp rộng có khu vực ăn uống. Phòng ngủ chính có khu vực thay đồ lớn thông với phòng ngủ, hoàn thiện bằng lò sưởi đốt củi. Tổng cộng, căn hộ có bốn lò sưởi đốt củi. Mọi căn phòng đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên và sở hữu tầm nhìn thoáng đẹp, góp phần làm nổi bật bầu không khí yên bình và tinh tế của ngôi nhà.

Cư dân tại 10 Gracie Square được tận hưởng dịch vụ tiêu chuẩn cao với nhân viên trực cửa 24 giờ, trung tâm thể dục mới được cải tạo và sân squash/bóng rổ. Tăng thêm cảm giác riêng tư và kín đáo đặc biệt, tòa nhà còn sở hữu lối xe chạy xuyên qua khu nhà hiếm có, với trần vòm, cùng lối đi lát đá cẩm thạch riêng vừa được phục hồi, mang đến trải nghiệm đón tiếp trang nhã từ East 84th Street đến East 83rd Street. Đây cũng là yếu tố góp phần nâng cao sự riêng tư và uy tín của một trong những địa chỉ có giá trị kiến trúc nổi bật nhất khu vực.

Được thiết kế vừa để tổ chức những buổi tiếp khách thanh lịch, vừa đáp ứng cuộc sống thường nhật thoải mái, đây là một ngôi nhà thực sự khác biệt, nằm gần nhiều trường tư thục danh tiếng nhất New York và trong một trong những tòa nhà hợp tác xã được săn đón nhất khu Upper East Side, với đầy đủ dịch vụ. Ngay trước cửa nhà là các sân pickleball, công viên dành cho chó và lối dạo East River Esplanade.

Một cơ hội hiếm có để sở hữu một nơi ở thực sự đặc biệt, hội tụ vẻ uy nghi vượt thời gian, quy mô không gì sánh bằng và tầm nhìn ngoạn mục.

Tòa nhà cho phép vay tài chính tối đa 50% giá trị giao dịch; phí chuyển nhượng là 3%, và một phòng kho sẽ được chuyển giao cùng với việc bán căn hộ.

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.