Chào mừng bạn về ngôi nhà mới tại một cơ hội đặc biệt ở số 1 Gracie Terrace, căn hộ 17F. Đây là căn hộ góc 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm hiếm có, nằm ở tầng cao, cực kỳ yên tĩnh; thuộc số rất ít căn hộ có thiết kế này trong khu hợp tác nhà ở đặc biệt này.

Căn hộ 17F được cải tạo tuyệt đẹp, rộng khoảng 1.500 feet vuông (khoảng 139 m²) diện tích sinh hoạt cao cấp, với hướng nhìn về phía bắc, đông và tây. Khi bước vào sảnh tiền duyên dáng, bạn sẽ ngay lập tức cảm nhận được sự ấm áp của ngôi nhà đặc biệt này, đồng thời đánh giá cao sự phân tách tự nhiên mà sảnh tạo ra giữa khu vực tiếp khách và khu phòng ngủ riêng tư. Phòng khách/phòng ăn rộng rãi có trần cao 9 feet 8 inch, cùng hệ tủ âm tường thiết kế riêng, tạo nên không gian lý tưởng cho cả sinh hoạt thư giãn lẫn tiếp khách.

Một trong những điểm nổi bật nhất của căn hộ là căn bếp rộng đặc biệt, có cửa sổ, mang đến nét duyên dáng bất ngờ như một ngôi nhà miền quê giữa lòng thành phố. Bếp được trang bị nhiều tủ, mặt bàn rộng rãi và đầy đủ thiết bị gia dụng GE.

Phòng ngủ chính rộng lớn là một chốn nghỉ ngơi thực sự, gồm khu thay đồ riêng, 2 tủ quần áo rộng rãi và phòng tắm lát đá cẩm thạch được cải tạo tuyệt đẹp, trang bị thiết bị vệ sinh cao cấp cùng buồng tắm đứng tiện lợi. Căn hộ còn có phòng ngủ thứ hai lớn với cả một bức tường là hệ tủ thiết kế riêng, cùng phòng tắm riêng có bồn tắm; căn phòng này cũng có thể được sử dụng như phòng ngủ chính thứ hai.

Phòng thứ ba hiện đang được bố trí làm phòng làm việc, với lò sưởi trang trí, nhưng có thể dễ dàng chuyển đổi thành một phòng ngủ thứ ba rộng rãi.

Các tiện nghi khác gồm máy giặt và máy sấy trong căn hộ, sàn gỗ sồi trắng bản rộng 8 inch tại các khu vực sinh hoạt chung, cửa sổ kích thước lớn với cửa chớp gỗ thiết kế riêng và 7 tủ chứa đồ rộng rãi. Trần cao 9 feet 8 inch trong phòng khách/phòng ăn, các phòng ngủ và hành lang mang lại cảm giác rộng thoáng như một căn gác xép—một đặc điểm hiếm thấy ở phần lớn các khu hợp tác nhà ở được xây dựng sau chiến tranh.

Tọa lạc trong khu Upper East Side duyên dáng, số 1 Gracie Terrace là một khu hợp tác nhà ở cung cấp đầy đủ dịch vụ, thân thiện với thú cưng, có tình hình tài chính vững mạnh và cho phép đồng mua, sử dụng làm căn hộ lưu trú thứ hai cũng như lắp đặt máy giặt và máy sấy trong căn hộ.

Tòa nhà cung cấp đầy đủ các tiện nghi cao cấp, bao gồm:

- Nhân viên gác cửa 24 giờ và quản lý cư trú tại tòa nhà
- Khu vực ghế ngồi yên tĩnh trong sân ở tầng trệt
- Phòng gym rộng rãi, được trang bị đầy đủ tại tầng sảnh, miễn phí cho các cổ đông
- Gara của tòa nhà, có thể đi vào từ tầng dưới
- Phòng để xe đạp và các kho chứa đồ riêng, tùy tình trạng còn chỗ
- Khu giặt ủi ở tầng hầm
- Hành lang mới được trang trí lại và những khu vườn được chăm chút tuyệt đẹp

Số 1 Gracie Terrace nằm ở cuối một con đường cụt yên tĩnh trên Phố 82, ngay bên bờ sông.

East End Avenue là một khu dân cư thanh lịch với những hàng cây xanh, trải dài từ Phố 79 đến Phố 89 dọc theo sông East River.

Tản bộ đến Công viên Carl Schurz được quy hoạch tuyệt đẹp, với sân chơi, sân thể thao, khu chạy dành cho chó và lối dạo ven sông East River tuyệt vời. Các trường học chất lượng, cửa hàng thực phẩm cao cấp, nhà hàng tuyệt vời cùng những cơ sở vui chơi giải trí như Asphalt Green và Công viên John Jay đều nằm gần đó.

Bạn cũng dễ dàng tiếp cận đường FDR Drive, tuyến tàu điện ngầm Q trên Đại lộ Second, xe buýt chạy ngang thành phố và phà East River đến Phố 34 và Phố Wall.

Tòa nhà yêu cầu thanh toán trước 30% và áp dụng thuế chuyển nhượng 2%, do người mua chi trả.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đặc biệt này. Hãy đặt lịch xem nhà ngay hôm nay để tự mình trải nghiệm sự sang trọng và ấm áp của căn hộ 17F tại số 1 Gracie Terrace!

Welcome home to a remarkable opportunity at 1 Gracie Terrace; Apt 17F. This is a rare, high floor, very quiet 3- bed, 2- bath corner home that is one of very few apartments in this configuration that exist in this exceptional cooperative.
Apartment 17F is beautifully renovated and spans approximately 1500 S.F of prime living space featuring north, east and west exposures. Upon entering the gracious foyer, you immediately recognize the warmth of this special home and appreciate the natural separation the foyer creates between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living / dining room features 9'8" ceilings along with custom built-in cabinetry that provides an inviting setting for both relaxed living and entertaining. One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed kitchen that is an unexpected country touch in the heart of the city. It includes abundant cabinetry, generous counter space, and a full complement of GE appliances.
The enormous primary suite is a true retreat, containing a separate dressing area, 2 generous closets and a beautifully renovated marble bathroom with designer fixtures and a convenient walk-in shower. There is also a large second bedroom with a wall of custom cabinetry and an en-suite bathroom with a bathtub that could also serve as a second primary.
The third room currently set-up as a den with a decorative fireplace mantel can easily convert to a spacious third bedroom.
Additional features include an in-unit washer/dryer, 8" wide white oak floors in the public spaces, oversize windows with custom wooden shutters and 7 spacious closets. The 9'8" ceilings in the living /dining rooms, bedrooms and hallway give this home an expansive loft-like feeling rarely found in most post-war cooperatives.

Nestled in the charming upper east side,1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including:
24-hour doorman and live-in resident manager
Tranquil ground level courtyard seating area
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability)
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens
1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers' edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
The building requires 30% down and there is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 17F for yourself!