Giá mới! CĂN HỘ GIÁ 799.000 USD. Đại lý của bên mua mới được trả 2,5%! TRẢ TIỀN CHO MỘT CĂN HỘ STUDIO VÀ NHẬN THÊM MỘT PHÒNG BONUS Ở TẦNG DƯỚI

Căn hộ duplex kiểu ROMEO & JULIET với lò sưởi đốt củi và THIẾT BỊ MỚI!

Bước ra từ một câu chuyện cổ tích – căn hộ duplex studio trong tòa nhà có thang máy này có thêm một phòng bonus ở tầng dưới! Ở tầng trên, bạn sẽ có một lò sưởi đốt củi và tầm nhìn ra đường 76th rợp bóng cây! Studio tầng trên có tầm nhìn ngang tầm đường phố, một căn bếp đầy đủ kích thước cùng các thiết bị bằng thép không gỉ hoàn toàn mới, chưa từng được sử dụng! Tầng dưới (tầng thấp hơn, có thêm phòng bonus) là một PHÒNG BONUS rộng rãi với cửa kính trượt mở ra bên ngoài, nhìn vào một giếng lấy sáng nhỏ, cùng một phòng tắm lớn có bồn tắm ngâm sâu ngoại cỡ tích hợp vòi phun để bạn thư giãn sau một ngày trong thành phố.

Ngoài ra, căn hộ này còn có hệ thống điều hòa và sưởi trung tâm, cho phép bạn kiểm soát môi trường sống bằng bộ điều nhiệt suốt 365 ngày trong năm. Căn hộ cũng đã được nâng cấp hệ thống điện và đường ống nước, với nước đã lọc được đưa vào tòa nhà townhouse. Máy giặt và máy sấy tiện lợi nằm ngay bên ngoài tầng dưới của căn hộ tầng hầm (được sử dụng miễn phí), cùng mức phí quản lý hàng tháng thấp nhất thành phố cho một vị trí đắc địa và một căn hộ townhouse chất lượng như thế này.

Tất cả nằm ngay gần Central Park West, nơi có hơn 800 mẫu Anh cây xanh và cảnh đẹp. Căn hộ tọa lạc trong một tòa townhouse 6 căn, 100% thuộc sở hữu tư nhân, được xây dựng năm 1889 và đã được khôi phục, cải tạo với hệ thống điện, đường ống nước hiện đại cùng nước đã lọc.

Đây là căn pied-à-terre hoàn hảo, một ngôi nhà khởi đầu lý tưởng hoặc đơn giản là không gian ấm cúng mới của bạn, nằm cạnh Strawberry Fields và những nhà hàng, bảo tàng, Lincoln Center cùng các địa điểm văn hóa tuyệt vời nhất như nhà hát Beacon ngay trước cửa, cũng như Mermaid Inn và PopUp Bagels! Đây chính là nơi những giấc mơ được tạo nên.

Khi bước vào căn hộ số 2 ở tầng trên, hướng ra đường 76th, bạn sẽ bắt gặp những chi tiết gỗ nguyên bản tuyệt đẹp với cửa chớp gỗ nguyên bản và các cửa sổ Pella ngoại cỡ đã được nâng cấp. Không gian này có kích thước gần 18 x 15 feet và sở hữu một lò sưởi đốt củi đang hoạt động, với bệ lò nguyên bản từ những năm 1800.

Đối với những người yêu thích nấu nướng, căn bếp đã được nâng cấp này thật tuyệt vời, với nhiều diện tích mặt bàn cùng các thiết bị bằng thép không gỉ hoàn toàn mới, chưa từng được sử dụng. Có một tủ lạnh Fisher & Paykel hoàn toàn mới với chức năng cấp nước, một máy rửa bát thương hiệu Frigidaire hoàn toàn mới và một bếp 5 vùng nấu mới!

Trên đường xuống khu vực bonus ở tầng dưới, bạn sẽ đi qua một phòng tắm đã được nâng cấp với bồn tắm ngâm sâu ngoại cỡ tích hợp vòi phun và một cánh cửa trượt âm tường bằng gỗ tuyệt đẹp, nguyên bản của ngôi nhà. Cầu thang gỗ chắc chắn dẫn xuống phòng bonus có kích thước gần 15 x 14 feet. Có một giếng lấy sáng nhỏ mang không khí trong lành, được trang bị nước và điện.

Điều tuyệt vời nhất là ngôi nhà Romeo và Juliet này gần Central Park lại là một căn hộ condo! Một căn condo có mức phí quản lý thấp nhất thành phố, không cần hồ sơ xét duyệt của ban quản trị và nằm gần tất cả những điều tuyệt vời nhất mà thành phố mang lại! Bạn có thể chuyển vào ở hoặc cho thuê ngay từ ngày đầu tiên.

Xung quanh là hai công viên và sông Hudson, giao thông thuận tiện, các cửa hàng thời trang cao cấp ngay bên ngoài, Columbus Circle ở gần đó, cùng Shakespeare’s Garden, Bảo tàng Lịch sử Tự nhiên, nhà hát Beacon, Fairway, Zabar’s và những nhà hàng tuyệt vời như Mermaid Inn, Pecora Bianca, cùng nhiều địa điểm khác – tất cả ngay cạnh căn condo như một tòa biệt thự của bạn.

Số 44 West 76th đã được khôi phục đầy tâm huyết bởi kiến trúc sư danh tiếng Andrew Pettit, người nổi tiếng với các công trình kiến trúc phục hồi, bao gồm Memorial Hall mang tính lịch sử tại Viện Pratt.

Phí quản lý bao gồm khoản thu bổ sung 244 USD, kết thúc vào tháng 2 năm 2029. Khoản này dành cho việc sửa chữa mái nhà và lan can mái được thực hiện vào năm 2023. Phí quản lý không bao gồm khoản thu bổ sung là 650 USD.

New price! $795K CONDO New buyer agent paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
ROMEO & JULIET duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Right out of a fairy tale - this elevator mansion condo duplex studio has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.