Cơ hội sở hữu căn hộ chung cư hàng đầu tại West Village
Tầm nhìn ngoạn mục ra sông Hudson và toàn cảnh thành phố
Hai không gian ngoài trời riêng tư, hai lò sưởi đang hoạt động

Thiết kế thông tầng với 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm và không gian để tạo nên căn bếp trong mơ. Chi phí hàng tháng thấp trong một tòa nhà boutique kín đáo, cung cấp đầy đủ dịch vụ.

Nằm ở vị trí cao phía trên khu Far West Village, hai căn hộ 10E và 10F mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu hai căn hộ chung cư liền kề và kiến tạo một nơi ở đặc biệt tại khu trung tâm thành phố, với quy mô rộng rãi, nhiều hướng đón sáng và không gian ngoài trời riêng tư ấn tượng. Hiện tại, hai căn hộ vẫn tách biệt và được chào bán cùng nhau, bao gồm khoảng 2.000 feet vuông diện tích trong nhà và 170 feet vuông không gian ngoài trời riêng tư.

Một phương án kết hợp khác hình dung về một căn hộ thông tầng rộng rãi gồm ba phòng ngủ, ba phòng tắm và một phòng làm việc riêng tại nhà. Được thiết kế lý tưởng cho việc tiếp khách, tầng dưới theo đề xuất có phòng sinh hoạt chung rộng 21 feet, với điểm nhấn là lò sưởi đốt củi; khu vực ăn uống riêng nhìn ra sông Hudson; cùng căn bếp rộng rãi có cửa sổ và quầy đảo kèm chỗ ngồi. Một phòng khách khác dài 23 feet với lò sưởi gas mở thẳng ra sân hiên dài khoảng 24 feet, trong khi ban công thứ hai đón trọn tầm nhìn hướng nam ra thành phố.

Một phòng ngủ riêng, phòng tắm đầy đủ tiện nghi, phòng thay đồ dạng walk-in rộng rãi, khu giặt sấy trong căn hộ và nhiều không gian lưu trữ hoàn thiện tầng này. Ở tầng trên, khu vực riêng tư theo đề xuất bao gồm phòng ngủ chính trang nhã với phòng thay đồ liền kề và phòng tắm có cửa sổ, cùng một phòng ngủ bổ sung và phòng tắm đầy đủ tiện nghi.

Tầm nhìn ra sông về phía tây, toàn cảnh thành phố thoáng rộng về phía bắc và nam, hai lò sưởi cùng hai không gian ngoài trời riêng biệt tạo nên sự kết hợp hiếm có giữa ánh sáng, quy mô và tính linh hoạt tại West Village. Thành quả là một cơ hội đặc biệt để hiện thực hóa một ngôi nhà độc đáo, sở hữu sự rộng rãi như một căn nhà phố cùng tầm nhìn và các dịch vụ của một khu căn hộ chung cư cung cấp đầy đủ tiện ích.

Tọa lạc trên một trong những con phố yên tĩnh và được săn đón nhất khu Far West Village, số 366 West 11th Street là một tòa chung cư cao cấp được xây dựng vào cuối thập niên 1980, gồm 81 căn hộ trải trên 13 tầng. Tiện ích của tòa nhà bao gồm nhân viên trực cửa, thang máy, phòng giặt chung và sân thượng tuyệt đẹp với tầm nhìn thoáng rộng. Cho phép sở hữu căn hộ sử dụng làm nơi lưu trú ngắn ngày và nuôi thú cưng; các thang máy cũng vừa được tân trang.

Hai căn hộ hiện chưa được hợp nhất. Mặt bằng thay thế chỉ mang tính khái niệm; mọi việc kết hợp hoặc cải tạo đều phụ thuộc vào tính khả thi về mặt kiến trúc và tất cả các phê duyệt cần thiết từ ban quản trị chung cư, tòa nhà và cơ quan chính quyền.

Tổng chi phí duy trì hàng tháng cho hai căn hộ là 8.608 USD, bao gồm 2.947 USD phí quản lý chung, 3.984 USD thuế bất động sản và khoản đánh giá đặc biệt hàng tháng 1.677 USD dự kiến kết thúc vào năm 2027. Không bao gồm khoản đánh giá đặc biệt, chi phí duy trì hàng tháng là 6.931 USD.

Prime West Village Condo Opportunity
Soaring Hudson River and Open City Views
Two Private Outdoor Spaces, Two Working Fireplaces

Duplex Layout with 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, and Room to Create the Kitchen of Your Dreams. Low Monthlies in a Discreet, Boutique, Full-Service Building.

Perched high above the Far West Village, Residences 10E and 10F present a rare opportunity to acquire two adjacent condominium homes and create a remarkable downtown residence with grand proportions, multiple exposures, and exceptional private outdoor space. The apartments are currently separate and are being offered together, comprising approximately 2,000 square feet of interior space and 170 square feet of private outdoor space.

An alternate combination plan envisions an expansive three-bedroom, three-bath duplex with a dedicated home office. Designed for impressive entertaining, the proposed lower level features a 21-foot-wide great room anchored by a wood-burning fireplace, a separate dining area overlooking the Hudson River, and a generous windowed kitchen with island seating. An additional 23-foot living room with a gas fireplace opens directly onto an approximately 24-foot-long terrace, while a second balcony captures southern city views.

A private bedroom, full bathroom, substantial walk-in closet, in-residence laundry, and abundant storage complete this level. Upstairs, the proposed private quarters include a gracious primary bedroom with an adjoining dressing room and windowed bath, as well as an additional bedroom and full bathroom.
River views to the west, open city vistas to the north and south, two fireplaces, and two distinct outdoor spaces create a combination of light, scale, and flexibility rarely found in the West Village. The result is an exceptional opportunity to realize a distinctive home with the breadth of a townhouse and the views and services of a full-service condominium.

Located on one of the Far West Village's quietest and most coveted streets, 366 West 11th Street is a luxury condominium built in the late 1980s, with 81 units across 13 floors. Building amenities include a doorman, an elevator, a central laundry room, and a beautiful roof deck with sweeping open views. Pied-a-terre ownership and pets are permitted, and the elevators were recently refurbished.

The residences have not been combined. The alternate floor plan is conceptual, and any combination or renovation is subject to architectural feasibility and all applicable condominium, building, and governmental approvals.

Total monthly carrying costs for the two residences are $8,608, comprising $2,947 in common charges, $3,984 in property taxes, and a monthly assessment of $1,677 scheduled to end in 2027. Excluding the assessment, monthly carrying costs are $6,931.