Các đề nghị cao nhất và tốt nhất phải được gửi trước 12 giờ trưa thứ Sáu, ngày 2 tháng 10.

Cơ hội đầu tư với tỷ suất vốn hóa thận trọng 6,5% sau khi cải tạo, hoặc cơ hội tự kiến tạo không gian theo tầm nhìn riêng của bạn! Một căn hộ chung cư hiếm có tại East Village với không gian ngoài trời riêng rộng rãi, ngôi nhà duyên dáng này sở hữu nét đặc trưng, quy mô ấn tượng và tiềm năng vượt trội tại một vị trí đắc địa ở khu trung tâm.

Các cửa sổ hướng Nam trong phòng khách mang ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp căn nhà, đồng thời tôn lên trần cao 12 foot, tường gạch lộ thiên, lò sưởi đang hoạt động với bệ lò, phào chỉ trần trang trí cầu kỳ và huy chương trần bằng vữa nguyên bản tuyệt đẹp. Khu bếp nhỏ hiện hữu có thể được giữ lại, trong khi một căn hộ ở tầng trên trong tòa nhà là tiền lệ cho việc mở rộng bếp vào khu vực phòng khách và phòng ăn, tạo cơ hội tái thiết kế không gian theo đúng nhu cầu của bạn.

Phòng ngủ có diện tích rộng rãi, đủ chỗ cho một chiếc giường cỡ king cùng các nội thất bổ sung. Tường gạch sơn trắng và khung cảnh cây xanh tươi tốt tạo nên phông nền yên bình. Từ đây, bạn có thể bước thẳng ra sân hiên riêng rộng lớn của ngôi nhà—một tiện ích hiếm thấy tại East Village và là nơi lý tưởng để thưởng thức cà phê buổi sáng, tiếp đãi khách hoặc đơn giản là tận hưởng những phút giây tĩnh lặng phía trên thành phố. Sàn gỗ bản rộng nguyên bản trải khắp căn nhà càng làm nổi bật vẻ ấm áp và cá tính đặc biệt của nơi đây.

Tọa lạc trong một tòa chung cư boutique chỉ gồm bốn căn hộ, tòa nhà mang đến không gian sống thực sự riêng tư ngay giữa lòng East Village. Bước ra ngoài, bạn sẽ ngay lập tức được bao quanh bởi những nhà hàng nổi tiếng, các địa điểm giải trí về đêm, quán cà phê và nhịp sống sôi động của khu trung tâm. Thú cưng được chào đón, khiến đây trở thành nơi ở lý tưởng để sinh sống lâu dài hoặc làm căn hộ nghỉ dưỡng pied-à-terre.

Vị trí thuận tiện, gần Union Square, Astor Place và Công viên Tompkins Square, đồng thời dễ dàng tiếp cận các tuyến tàu điện ngầm L, 6, R và W. Xin lưu ý: căn hộ nằm ở tầng hai của một tòa nhà không có thang máy, cách mặt phố một tầng.

Một ngôi nhà độc đáo với nét nguyên bản đặc trưng, không gian ngoài trời rộng đáng kể và cơ hội để bạn hoàn toàn biến nơi đây thành dấu ấn của riêng mình.

Highest and Best offers due Friday, October 2nd, by 12pm

Investor opportunity at a conservative 6.5% CAP Rate, post renovation, or the chance to create your own vision as an end user! A rare East Village condominium with a large private outdoor space, this charming home offers exceptional character, scale, and potential in a prime downtown location.

South-facing windows in the living room fill the home with natural light and highlight its soaring 12 foot ceilings, exposed brick, working fireplace with mantle, ornate crown molding, and stunning original plaster medallion. The existing kitchenette can be retained, while an upper-floor residence in the building provides precedent for expanding the kitchen into the living and dining area, creating an opportunity to reimagine the space to suit your needs.

The generously sized bedroom accommodates a king-size bed and additional furnishings, with whitewashed brick and lush green views providing a serene backdrop. Step directly outside to the home's large private terrace, an uncommon amenity in the East Village and an ideal setting for morning coffee, entertaining, or simply enjoying a quiet moment above the city. Original wide-plank hardwood floors throughout further enhance the warmth and character of this special home.

Located in a boutique four-residence condominium, the building offers a truly intimate setting in the heart of the East Village. Step outside and you're immediately surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, nightlife, cafés, and downtown energy. Pets are welcome, making this an ideal full-time residence or pied-à-terre.
Conveniently located near Union Square, Astor Place, and Tompkins Square Park, with access to the L, 6, R, and W subway lines. Please note: the residence is located on the second floor of a walk-up building, one flight above street level.

A distinctive home with original character, meaningful outdoor space, and the opportunity to make it entirely your own.