Đầu tư Bất động sản Đa chức năng Đắc địa | Khả năng Tiếp cận Giao thông & Bán lẻ Vượt trội | Gravesend Đắc địa

Cơ hội nổi bật để sở hữu một bất động sản đa chức năng 2 tầng tọa lạc tại vị trí chiến lược ở số 2280 McDonald Avenue, ngay trung tâm Gravesend, Brooklyn. Nằm ngay phía trước ga tàu điện ngầm tuyến F Avenue U/McDonald Avenue, bất động sản này có khả năng nhận diện vượt trội và thường xuyên tiếp cận lượng hành khách đi tàu điện ngầm cũng như người đi bộ đông đúc.

Tòa nhà có toàn bộ diện tích tầng trệt dành cho bán lẻ, mang đến mặt bằng lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh phục vụ cộng đồng dân cư trong khu vực. Khách thuê mặt bằng bán lẻ cũng sử dụng toàn bộ tầng hầm, cung cấp thêm không gian giá trị trong hợp đồng thuê thương mại. Phía trên khu vực bán lẻ là một căn hộ dân cư 3 phòng ngủ ở tầng hai, tạo nên sự kết hợp hấp dẫn giữa nguồn thu nhập thương mại và dân cư.

Vị trí của bất động sản dọc theo McDonald Avenue, ngay liền kề đầu mối giao thông Avenue U, mang đến sự kết hợp hiếm có giữa khả năng nhận diện cao, tính dễ tiếp cận và công năng đa chức năng. Hành lang Avenue U là một điểm đến thương mại lâu đời, phục vụ cộng đồng Gravesend xung quanh với nhiều cửa hàng, nhà hàng, dịch vụ và tiện ích thiết yếu hằng ngày.

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.