Cơ hội đầu tư tuyệt vời với nguồn thu nhập cho thuê ngay lập tức. Mặt bằng bán lẻ ở góc hiện đang bỏ trống, tạo cơ hội lý tưởng cho chủ sở hữu tự kinh doanh hoặc cho thuê để có thêm thu nhập.

Đừng bỏ lỡ bất động sản đa công năng đặc biệt này, tọa lạc trên Đại lộ U sầm uất, ngay trung tâm khu Gravesend, Brooklyn. Tòa nhà được bảo trì tốt, nằm trên khu đất rộng 20×100 feet, với toàn bộ diện tích xây dựng cũng là 20×100 feet, gồm 2 mặt bằng thương mại ở tầng trệt và 6 căn hộ dân cư.

Khu căn hộ có tổng cộng 9 phòng ngủ và 6 phòng tắm. Hai căn hộ được cho thuê theo giá thị trường (không bị kiểm soát), mang lại sự linh hoạt cho việc cho thuê ngay lập tức, trong khi bốn căn còn lại thuộc diện ổn định tiền thuê, cung cấp nguồn thu nhập ổn định, đáng tin cậy cùng tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Một trong các mặt bằng thương mại ở góc hiện đang bỏ trống, mang đến cơ hội tuyệt vời cho chủ sở hữu tự mở doanh nghiệp tại vị trí có khả năng hiển thị cao, hoặc cho nhà đầu tư cho thuê theo giá thị trường để tối đa hóa tiềm năng thu nhập của bất động sản. Với giả định được khai thác toàn bộ, bất động sản dự kiến tạo ra tổng thu nhập khoảng 275.000 USD và thu nhập hoạt động ròng hằng năm khoảng 176.877 USD, tương đương tỷ suất vốn hóa dự kiến hấp dẫn khoảng 6%.

Tọa lạc lý tưởng dọc theo khu thương mại sôi động trên Đại lộ U, bất động sản được hưởng lợi từ khả năng nhận diện vượt trội, lượng người qua lại đông đúc và vị trí gần các khu mua sắm, nhà hàng, trường học cũng như phương tiện giao thông công cộng.

Dù bạn muốn sử dụng mặt bằng bán lẻ ở góc để kinh doanh, mở rộng danh mục đầu tư hay sở hữu một bất động sản đa công năng có hiệu suất cao và tiềm năng gia tăng giá trị, đây là cơ hội hiếm có tại một trong những khu phố được săn đón nhất Brooklyn.

Great investment opportunity with immediate rental income. The corner retail space is currently vacant, offering an excellent opportunity for an owner-user to establish their own business or lease it for additional income.



Don't miss this exceptional mixed-use property located on bustling Avenue U in the heart of Gravesend, Brooklyn. This well-maintained building sits on a 20×100 lot with a full 20×100 building footprint and features 2 ground-floor commercial units plus 6 residential apartments.

The residential portion consists of 9 total bedrooms and 6 bathrooms. Two apartments are market-rate (unregulated), offering immediate rental flexibility, while the remaining four units are rent-stabilized, providing stable, reliable income with long-term upside potential.

One of the corner commercial spaces is currently vacant, presenting an excellent opportunity for an owner-user to establish their business in a highly visible location or for an investor to lease the space at market rent and maximize the property's income potential. Based on full occupancy, the property offers a projected gross income of approximately 275k and an annual net operating income of approximately $176,877 , representing an attractive approximately 6% projected cap rate.



Ideally situated along the vibrant Avenue U commercial corridor, the property benefits from outstanding visibility, heavy foot traffic, and close proximity to shopping, restaurants, schools, and public transportation.



Whether you're looking to occupy the corner retail space, expand your investment portfolio, or acquire a high-performing mixed-use asset with value-add potential, this is a rare opportunity in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.