$1,500,000 - 3255 Fulton Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1043556

Property Description « Vietnamese »

Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển & người dùng cuối!!! Tỷ suất vốn hóa 8,54%, tòa nhà đa dụng 3 tầng, diện tích 7.250 ft², được tự do định giá theo thị trường, tại Brooklyn đang được rao bán!!! Bất động sản có biển hiệu nổi bật, khả năng hiển thị tuyệt vời, quy hoạch R6B/C2-4, trần cao, 2 căn hộ, tầng hầm hoàn thiện, điện 3 pha, thuế bất động sản thấp, toàn bộ hệ thống đèn LED mới, điều hòa không khí, cùng nhiều tiện ích khác!!! Bất động sản tọa lạc ngay trung tâm Cypress Hills, chỉ cách Rockaway Blvd. & Conduit Blvd. vài dãy nhà!!! Bất động sản chỉ cách Sân bay JFK 15 phút!!! Các đơn vị lân cận gồm Chase Bank, Capital One Bank, Citibank, USPS, CubeSmart Self Storage, trạm xăng BP, Stop & Shop, AutoZone, CVS, Dunkin’, Marshalls, Family Dollar, McDonald’s, Wendy’s, Burger King, Papa John’s Pizza, KFC, cùng nhiều thương hiệu khác!!! Bất động sản này có tiềm năng tăng trưởng VÔ CÙNG LỚN!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc trụ sở kinh doanh mới của doanh nghiệp bạn!!!

Thu nhập:
Mặt bằng kinh doanh/văn phòng (2.500 ft² + tầng hầm thấp hơn 2.500 ft²): 48.000 USD/năm. Hợp đồng thuê 5 năm hết hạn vào năm 2031.
Căn hộ 2 (4 phòng ngủ, 2 phòng tắm): 49.200 USD/năm. Hợp đồng thuê 1 năm hết hạn vào năm 2027.
Căn hộ 3 (3 phòng ngủ, 2 phòng tắm): 48.000 USD/năm (đang trống).

Tổng thu nhập gộp theo dự toán: 145.200 USD/năm.

Chi phí:
Gas: 0 USD/năm.
Điện: 0 USD/năm.
Bảo hiểm: 6.500 USD/năm.
Nước & nước thải: 1.800 USD/năm.
Thuế: 8.873,20 USD/năm.

Tổng chi phí: 17.173,20 USD/năm.

MLS#‎	1043556
Năm xây dựng	1920
Thuế (hàng năm)	$8,873
Loại nhiên liệu	Khí ga
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	3 phút: B13, Q24
	7 phút: Q56
Tàu điện ngầm	1 phút: J, Z
Tàu hỏa	1.5 dặm: "East New York"
	3 dặm: "Kew Gardens"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.